法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新类型案件已成为司法审判实践中 法官朱艺枝一口气向记者列出了诸多“借名购房”的隐患。 而最让司法机关头疼的是,由于当事人的法律观念淡薄,或者基于当事人之间具有的特定人身关系,实践 ...
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的坚决反对。丁某遂伪造了妻子同意出售并全权委托丈夫办理转让房屋手续的委托书，与购房人廖某签订了房屋买卖合同，并在廖某交付了大部分房款后，将房屋过户给 法律制度。我国的《婚姻法》没有出现家事代理权的条款，但最高人民法院公布的《婚姻法》司法解释一第十七条对夫或者妻对夫妻共同共有的财产，有平等的处理权的规定 ...
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我的当事人不服，委托我代理本案向中级法院提起上诉。在上诉过程中，我提出房屋买卖合同成立不一定必须具备书面形式的观点。我国《合同法》第三十六条明确规定 虽然我国合同法已经实施了十多年，但合同法的一些新的理念比如促进交易、意思自治等在司法实践中尚未很好地得到落实，一些基层法官还停留在计划经济时代的司法观念 ...
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变更或者撤销的，人民法院不予保护。从这条规定的理解上，司法解释也是将对撤销权与变更权的司法救济纳入到可撤销合同的内容之中，统一受1年的除斥期间的约束，是 变更的，撤销权消灭。这是对撤销权的放弃。就本案而言，原告与李方签订房屋买卖合同的时间是2002年2月18日，第二天发现了工作人员的过失，在与李方协商 ...
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号房出售给原告，该房面积为37.97平方米，单价为每平方米2976.03元，房屋总价为113000元，以银行按揭方式付款，原告首付46000元，余款67000元 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给 ...
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了产权后，产权归周某文。2020年12月27日，周某斌与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，周某斌称系周某文要求其出售房屋以获得全部 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠 ...
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了产权后，产权归周某文。2020年12月27日，周某斌与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，周某斌称系周某文要求其出售房屋以获得全部 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠 ...
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了产权后，产权归赵某文。2020年12月27日，赵某天与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵某天称系赵某文要求其出售房屋以获得全部 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠 ...
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了产权后，产权归赵某文。2020年12月27日，赵某天与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵某天称系赵某文要求其出售房屋以获得全部 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠 ...
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买房，是规避了上海市的购房政策的，具有不正当性，具有法律上的可非难性，根据相关司法解释，其诉请不应得到支持。现所有原告在上海市均不具备购房资格，在物权登记在被告 年7月20日，李某强以被告名义与案外人赵某华签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，李某强在代理人处签字，约定：张某向案外人赵某华 ...
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