甲、丁小姐的购房款，据此可以认定金女士、黄先生另行签订的房屋买卖协议及出具的收款收据仅系为满足办理房屋过户手续的需要，并未一房二卖。其次，关于诉争房屋过户 方为符合常理，现诉争房屋过户已近七年，付先生称对此毫不知情明显不合常理。综上，可以认定金女士、黄先生已经履行了房屋买卖合同约定的全部义务，付先生以 ...
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出售给原告，侵犯了徐大妈的合法财产权益，属于无权处分，房屋买卖合同应为无效合同。原告无权要求办理房产过户手续，应将房屋退还给我们。我们不是房屋 涉案合同的法定义务，因此，原告要求被告履行合同并履行协助义务并无法律依据;涉案房屋合同签署人王大叔已经于2010年10月份去世，之后本案原告并未以任何形式向 ...
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房产证违约金，以原告所付购房款为基数，自2010年1月11日起至实际办理完毕产权过户手续之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息(截止到2014年2 拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同 ...
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5月，偶然发现王某起诉吕某要求将1301号房屋过户给王某，才知道王某与吕某签订了房屋买卖合同。1301号房屋是张某与吕某的夫妻共同财产，也 充分地提供相应的证据。因此对于其借款的说法法院难以支持。（4）确认合同有效不应以已经办理过户作为前提。《物权法》规定的善意取得情形确实有“转让的不动产或者动产依照 ...
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，我与顾本勤签订存量房屋买卖合同及补充协议，约定顾本勤将涉诉房屋出售给我，顾本勤应于合同签订之日起90日内配合办理房屋过户手续，并于2012年12 关于以上逾期交房违约金、逾期交房损失和逾期过户违约金，庄云燕主张的存量房屋买卖合同约定的每日数额为已付款万分之五的标准亦无不妥；但是，双方在补充协议中已将 ...
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完房屋过户手续，若在此期间由于卖方原因无法办理完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。 相应的民事诉讼权利。因此法院在合理传唤后进行缺席审判，于法有据，并无不当。 综上所述，法院的判决是正确的。 安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所房地产 ...
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房”，并口头承诺可以上某个学校。雷某听信中介公司的宣传，与杨某签订了买卖合同。房屋过户后，雷某发现该房并非学区房，而是紧邻学区房的房子，遂拒绝向中介 ，并不具备购房资格的情况下，虚假承诺可以办理购房资格，使得滕某轻信并与王某签订房屋买卖合同，最终因无购房资格而导致合同不能履行。法官提醒广大购房者，在与 ...
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，中介公司称《北京市存量房屋买卖合同》签订后，买卖双方就合同条款达成补充条款，即若因无房产证致使甲乙双方无法按《买卖合同》约定时间办理相关手续，则甲乙双方 未履行民事调解书规定的义务，导致诉争房屋被查封，无法具备过户条件，张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》，并要求张思返还已付购房款 ...
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过户手续。现诉请判令：1、被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》，协助将系争房屋过户至原告名下；2、被告向原告支付违约金52,500元(以105万元为 的义务。原、被告双方于2014年11月3日签订房屋买卖合同后，被告按约应于40个工作日内至贷款银行办理还款手续，并于还款后15个工作日内办妥系 ...
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北京市石景山区人民法院，诉求： 一、判令王刚琪继续履行双方签订的房屋买卖合同，立即将所售房屋产权过户至百尺度名下； 二、判令王刚琪按合同约定 表示自己可以一次性给付王刚琪剩余购房款，因此法院对其要求王刚琪继续履行合同，办理过户手续的诉讼请求理应予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 商品房买卖纠纷 ...
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