针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...
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受让。第二条：甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让成交价1465000元(包含房屋维修基金)，付款方式为1.2019年3月24日乙方付给甲方购房定金20000元 异议。 中院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。 中院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定：因出卖 ...
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委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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670号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、 实际履行之日计算广州市某集团公司第一分公司与曾某等房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：在房屋买卖合同中，逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权 ...
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第86辑2013年第4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的 有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该 ...
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第86辑2013年第4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的 有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该 ...
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买卖协议书上签字，双方权利和义务关系尚未确立，我们不能成为房屋买卖合同纠纷的诉讼主体，所以原告的起诉不合法，不适格，应予以驳回。2、我们 路297号一栋三层楼，建筑面积177平方米售卖给乙方;2、双方议定房屋价款为人民币598000元，乙方预付定金人民币200000元，余下人民币398000元，在房 ...
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李X2与李X3、李X4签订的房屋买卖合同无效，不符合现行法律规定，该院不予支持。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 号：（2017）京0118民初1530号]，李X4的诉讼请求未提及要求分割涉案房屋。 对一审法院查明的其他事实，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国 ...
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作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同 页。8、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办 ...
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》 [法释［2003］7号 ] 中华人民共和国最高人民法院公告? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院 受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房 ...
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