30日的宽限期，在宽限内仍无法完成的，双方应协商解决，如双方协议解除买卖合同及本协议的，甲乙双方应当共同承担居间方的居间服务费。四、法院判决北京市 居间合同》《佣金确认书》《北京市存量房屋买卖合同》《自行划转补充协议》《补充协议》等系列合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效， ...
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X追偿。单X表示不同意万X代偿债务，认为损害其经济利益。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，单X、万X签订房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，双方应当按照合同约定履行各自的义务， ...
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发生了变化，属于情势变更，若继续履行涉案合同将导致严重不公。1、请求解除房屋买卖合同及补充协议；2、请求将房屋腾退给原告；3、请求被告提供银行 ：甲（卖方）乙（买方）双方同意，应于2013年10月30日前共同办理房屋所有权转移登记手续......甲乙双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应 ...
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合同约定履行付款义务，办理房屋过户手续，书面通知解除双方签订的《存量房屋买卖合同》、补充协议及其它相关的合同、协议，并保留追究违约责任的权利。次日 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，但宋国认为违约金约定过高 ...
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，确认应支付佣金数额。此后，由买方原因，买卖双方协商解除《房屋买卖合同》，中介公司是否有权依据《居间协议》及《佣金确认书》向买方主张全部佣金费用 房屋的目的，对购房者而言具重大瑕疵，中介公司要求购房者支付佣金不合理。结合其他协议约定，法院最终驳回中介公司诉讼请求。 （以下整理由作者本人观点，仅供参考） ...
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签”、“批贷”、“缴税”、“产权转移”、“抵押登记”、“银行房款”；约定的公积金流程为“询房屋评估值”、“网签”、“初审前签字”、“初审”和“递评估”、“市管公积金面签”、 经审理后判决：一、解除双方于2015年1月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与我爱我家公司签订的《补充协议》。二、杜芮 ...
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的答辩意见未予采纳。（“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”【合同法第四十九 继续履行。 其次，靳双权律师认为赵茜并未与李万鹏达成解除《北京市房屋买卖合同》的协议。 一、根据我国《合同法》第四十五条：“当事人对合同的 ...
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因4月17日贷款新政策出台，使得孙女士不能如期履行，经双方协商将签订合同时间推迟至2010年5月16日，又逢政策原因孙女士银行贷款无法落实，购房资金 了中原物业公司提供的房地产买卖协议后，又做了解除，不再签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》继续交易。中原物业公司虽促成了该起房屋买卖合同的成立，但未为 ...
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规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置 ，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法解释》明确了当事人行使商品房买卖合同解除权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时 ...
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买卖的位置、价款、过户时间、付款时间等内容已作出明确约定的，那么此时，订购协议就具有了房屋买卖合同的实质性内容，买方或卖方就可以要求对方按照订购协议来 应适用定金罚则。最终法院判决解除胡某与朱某签订的订购协议，胡某返还朱某定金2万元，双方互不承担违约责任。 律师建议： 建议房屋买卖双方在订立订购协议时 ...
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