房屋买卖居间合同中介费 -案例分析搜索

子女与父母共同生活买房父母全部出资登记子女名下归谁所有

迟某岭（出卖人）与郭某玉（买受人）经北京某中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定郭某玉购买迟某岭所有的位于朝阳区一借名买房关系，张某霞依据借名买房法律关系主张郭某返还购房款、中介费、税款及保障服务费并赔偿房屋增值损失，均缺乏事实和法律依据，法院不予支持。需要指出的是，关于 ...

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原房产有债务未还清，能否解除交易？

也具备本合同解除的条件，合同法第45条规定，附合同解除条件的合同自条件成就时失效，因此双方订立的房屋买卖合同现已失效，周某二未与某某家公司签订过《速的合同第八条第八款约定了由违约方承担居间服务费，因此某某家公司不承担返还中介费责任。故，某某家公司同意解除合同并返还马某一定金200000元，但不同意马 ...

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房产中介纠纷

》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付 ...

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母亲主张借子女名义买房属于子女夫妻财产吗

购房款，一号房屋系借名购房，应属其个人所有，并就此提交《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《融资托管协议》、银行账户流水明细等为证。对此，王某鹏均予，赵某林仅认可李某文出资201万元，表示夫妻共同财产支付购房定金、中介费及契税，并就此提交居间代理费发票、税收完税证明、刷卡单据等为证。经询，李某文 ...

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母亲主张借子女名义买房属于子女夫妻财产吗

购房款，一号房屋系借名购房，应属其个人所有，并就此提交《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《融资托管协议》、银行账户流水明细等为证。对此，王某鹏均予，赵某林仅认可李某文出资201万元，表示夫妻共同财产支付购房定金、中介费及契税，并就此提交居间代理费发票、税收完税证明、刷卡单据等为证。经询，李某文 ...

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房产中介买房租房纠纷不断三案例供买房租房者思考

读者思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证疏忽造成资格审核出现问题，中介公司应当承担责任。本案经过法院调解，中介公司同意退还中介费，并支付了一定数额的补偿。需要特别说明的是，如果为了规避限购政策 ...

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房产中介失信引纠纷百姓涉房需谨慎

思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本、身份证造成资格审核出现问题，中介公司应当承担责任。本案经过法院调解，中介公司同意退还中介费，并支付了一定数额的补偿。需要特别说明的是，如果为了规避限购政策 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

向法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年11月29日，许 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

向法院诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称仙购买涉案房屋，成交价格为120万元（包括更名费、中介费），乙方的房款支付方式为全款，乙方购买上述房屋向甲方交付购房定金共计2万元。 2012年11月29日，许 ...

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一房二卖的法律后果——一房二卖主，房产归谁？

日被告姚某三出具《欠条》一份，内容为：姚某三欠购上杭花园2-3-301房屋中介费壹万伍仟元。2014年9月28日原告张某二出具《收条》一份，内容人均有法律约束力。本案中，原告、被告姚某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在2014年 ...

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