四代理人作为甲方、被告潘某二作为乙方签订的《房地产买卖契约》，目的是为了实现房屋产权转移登记，实现2014年9月17日黄某一与李某三签订的《房产交易买卖 争议的民事法律关系的主体，是本案适格原告。合同无效，应适用返还原则，但是涉案房屋已过户，不宜返还，参考涉案合同约定价款，可由被告李某三偿还欠的购房款 ...
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反而隐瞒史ＸＸ，于2014年7月14日将案涉房屋产权登记在自己公司名下，并于2014年8月5日以该房屋设置抵押为郭生全向青银银行借款提供担保。华欣 被抵押一事。因此，一审判决认定宁夏高院（2017）宁民终286号民事判决部分内容错误，致史ＸＸ权益受损，其有权依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第 ...
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买卖合同，各合同之间相互牵连，并试图通过各合同的履行来实现房屋产权的不可逆的单向流动和房屋价款的闭合循环。该链条式的行为往往涉及多个参与主体：借款人 具有过失，若行为人稍加注意即可以避免出现认识错误或发生损失，而其没有尽到此注意义务时，应认为存在重大过失。在我国已确立不动产登记制度且以不动产登记作为 ...
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的基本区别，认为赔偿问题可以通过征收补偿程序解决，主要证据不足，属于认定事实错误。2.二审法院判决驳回再审申请人的赔偿请求，要求再审申请人另行通过征收补偿程序解决 年10月26日的市场价格，为基准确定，而应按照有利于保障许水云房屋产权得到充分赔偿的原则，以婺城区政府在本判决生效后作出赔偿决定时点的案 ...
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之间虽然达成了“借名”买房协议，被告吴先生也按照协议约定购买了房屋并办理了房屋产权登记，但双方之间关于房屋所有权归属的约定只能约束双方当事人，没有直接设立房屋 ，即当发生不动产权属争议的情况下，除非有相反证据证明登记簿的记载确有错误，否则不动产登记簿上记载的权利人将被推定为实际权利人。借名购房的实际 ...
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业主引发的违约潮是截然不同的，原审法院没有查明本案无法完成交易的真正原因，进而作出错误的责任认定。引发本案的原因在于蔡潮红因自身过错导致贷款失败，且其未按照 同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等；本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与 ...
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，诉至法院。 一审法院认为，双方为姐弟关系，虽办理了房屋产权登记变更手续，但张女士未支付首付款，房屋未实际交接，仍由张先生居住，且银行贷款一直是 张女士不服一审判决，上诉至苏州中院。二审法院认为，如果当事人提供证据证实不动产登记确有错误的，不能以不动产权属证实作为证明不动产权属的唯一依据。本案中房屋 ...
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外人购买取得使用权，同年9月26日向南京市鼓楼区房产管理局办理了房改房购买手续，房屋产权登记在王某一人名下。由于王某向曹某借款，为偿还借款，二被告商议 重新分割房屋的问题，原告并无新证据证明原一审认定的事实错误，原一审依据已有证据作出的事实认定及法律适用并无不当，故对原告的该项诉讼请求不予支持。 关于 ...
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条第（六）项的规定判决合同无效是错误的。二、李某转让房屋的行为属于有权处分行为我国对房地产施行登记颁证的产权管理制度。根据物权法理论，登记颁证 本身，产权人是否愿意获得这种公信力，属于意思自治的范畴，法律没有强制性规定。本案涉案房屋系李某于1992年经所在村委会同意按照规划自建，属于李某合法的私有财产 ...
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财产。根据我国法律规定公民依法获得的私有财产受法律保护。所以一审法院的判决是错误的。 二审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 的房屋互易关系成立，李乙对311室房屋享有房屋产权”的判决值得商榷。 提示：房屋所有权互易应当办理登记。应区分所有权互易与使用权互易。 徐涛律师 ...
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