房屋产权行政确认 -案例分析搜索

借名买房出名人出售房屋未经出资人同意房款属于不当得利吗

被告于2014年9月28日向原告出具了《关于代购北京房产的说明》，书面确认上述两套房屋虽然在被告名下，但缺系原告出资购买并占有使用的事实，且原告的北京元。上述房屋于2000年7月7日登记至H公司名下，房屋产权证明由李某军领取。 2014年9月28日，H公司出具《关于为F公司代购北京房产的说明》，其中 ...

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未取得房产证的房屋能否买卖过户给他人

房屋所在楼栋的权属证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题，理由正当，予以支持。鉴于此，法院根据本案实际情况依照上述法律规定依法确认被告应当向原告赔偿经济损失的计算方式。综上，原告诉讼请求的合理部分 ...

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借其他公司名义购房房屋被出售房款如何分割

被告于2014年9月28日向原告出具了《关于代购北京房产的说明》，书面确认上述两套房屋虽然在被告名下，但缺系原告出资购买并占有使用的事实，且原告的北京元。上述房屋于2000年7月7日登记至H公司名下，房屋产权证明由李某军领取。 2014年9月28日，H公司出具《关于为F公司代购北京房产的说明》，其中 ...

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客观原因致房屋逾期办理过户的算卖方违约吗

房屋所在楼栋的权属证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题，理由正当，予以支持。鉴于此，法院根据本案实际情况依照上述法律规定依法确认被告应当向原告赔偿经济损失的计算方式。综上，原告诉讼请求的合理部分 ...

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徐某某诉安丘市人民政府房屋补偿安置协议案

所在的王五里村实施旧村改造，并公布安置补偿政策为房屋产权调换：每处3间以上的合法宅基地房屋在小区内安置调换200㎡楼房，分别选择一套80㎡、一套根据行政诉讼法第七十五条的规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形的，人民法院判决确认无效。本案中，安丘市人民政府作为旧城 ...

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区政府房屋征收违法被法院确认无效

、专户存储、专款专用，征收程序违法。以及征收补偿方案对非住宅房屋的补偿一律给予货币补偿，剥夺了原告选择房屋产权调换的权利，对停产停业损失不予补偿，违背了法律的做出的房屋征收决定严重违法，故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（一）项之规定，判决确认被告太原市某区人民政府作出的X政房征决 ...

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农村房屋买卖合同纠纷，法院如何处理？

、西厢房三间)独院卖给乙方，售价：人民币43000.00元(肆万叁仟元)，房屋产权归乙方。二、本契约一式两份，甲乙双方各一份，自签字之、律师点评房产律师靳双权认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造 ...

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继承人对房屋买卖合同义务的承担及被继承人死后违约责任的免除

支付首付款和大部分按揭款的事实，可以确认某集团与张某之间构成借名买房关系，该行为系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性法律规定，应为合法有效的《房屋所有权证》、《土地使用权证》的情况下，陈昊并未要求将涉案房屋产权办理到其个人名下。因某公司主张的543万元购房款属于张某与陈昊的夫妻共同 ...

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房屋买卖配偶默认、书面认定对合同效力的影响

赎楼及房屋解押，配合客户进行合同上之约定的相关事项……李欣确认收到此份催告函。2000年2月16日，李欣与赵婷登记结婚;2000年9月12日，保障服务合同》、配偶同意出售证明、微信记录、催告函、北京市房屋登记表、录音资料、《房屋产权登记书》、结婚证以及当事人当庭陈述等证据材料在案佐证。四、法院判决1 ...

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行政行为对房屋确权纠纷的影响

留有房屋8间。此宅院户主一直是张成德。2015年6月11日，村委会确认上述房屋产权归张美海所有。2015年6月26日，被告北京市平谷区东高村镇号户主，居住权受法律保护，不经户主许可原告无权进住。依据《中华人民共和国行政诉讼法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》规定，无论权属证明是否有误，只要未侵犯原告 ...

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