宅基地纠纷未能丈量确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效前，房租由洪金源收取；在房屋买卖协议 我国法律禁止流转范围的情况下与洪金源签订协议书，其无权代理行为是合同无效的主要原因。洪金源明知房屋属于刘艳艳，却未能尽到谨慎的审查义务，仍与 ...
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提出撤销之诉。4、本案是上诉人提起的恶意诉讼，其具体目的详见一审代理词。根据我国合同法及相关法律的立法精神，法律保护市场交易行为的安全性、 居委会二审期间提出被上诉人吕某某又将宾馆出租给他人经营，改变宾馆用途，要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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而我国《土地管理法》第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。同时国务院”国办发【1999】39号文件也规定：农民的住宅不得 XX至今未能向有关政府申报批准，并补交土地出让金，该房屋买卖合同仍属无效合同。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审，人民法院终于判决 ...
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并保存相关的证据。这样可以有效的维护自己的权利。近期，我代理一个装修工程的案件，装修房屋质量不合格，要求对方进行赔偿。 【案件当事人】 原告：李xx 故法院酌定赔偿2万元。对于原告要求支付逾期违约金4,650元和赔偿房屋出租租金损失，因无效合同不存在违约金之说，但因被告施工质量原因导致工程无法按期交付 ...
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律师事务所律师。 被告北京××有限公司，……。 委托代理人……。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈烜炜独任审判，公开开庭进行了审理。 录音证据可以完整证明被告已于2012年9月28日收回房屋钥匙，后又将租赁房屋另行出租，故双方合同已无履行之可能，实际已经解除，本院予以确认 ...
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，现发表如下代理意见：1.原告与某市场管委会签订的租赁合同目前继续有效，合同约定的相关权利义务应该得到保护，原告按合同约定所建的房屋非经法定程序 。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年国土资源部《关于进一步规范土地工作的通知》第四条规定 ...
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租赁合同》，约定H某同意将座落在广州市HZ区S街10号1603房出租给X某使用，房屋月租金为A万元，租赁期自2012年2月17日起至2013年2月16 不履行合同约定的义务。 2012年2月19日，X某委托孔律师代理其和H某房屋租赁合同纠纷案。 2012年2月27月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作， ...
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按照28000元的借款数额向人民法院起诉呢？另一个事实也已经查清楚了：被告出租给原告的房屋是租赁许昌七里店社区的，原告在2010年6月之前和被告协商要 至今还租赁着七里店社区的房屋，原告使用房屋没有权利不交租金，七里店社区也没有权利和原告订立租赁合同。 综合以上意见，代理律师认为，人民法院审理案件是以 ...
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(集体所有)，第三人曾将该地块中的9.96亩土地出租给昆明市东华疗养院经营，后东华疗养院将该地及地上房屋设施转租给谢敏经营。2003年8月，谢敏再次 、租用餐厅装修。 2004年11月12日，第三人与昆明市东华疗养院解除了租赁合同，收回了该土地及地上建筑物，并已就地上构筑物补偿达成了协议。 2006年 ...
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约定建立合作经营的物业管理有限公司（以下简称合作公司），经营涉外办公用房出租业务。《合作合同》于1993年7月30日经人民政府以外经贸沪合作字（1993） 管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。为此，经与申请人协商， ...
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