为25万元。后被告向我支付欠款本金107万元及违约金43万元，现还欠323万元。因方女士系唐先生之妻，应共同偿还唐先生的债务，因此请求其作为本案被告与 万元。2、原、被告于2014年4月18日已将涉案房屋所有权过户在宋先生名下;3、本案涉及房屋买卖关系期间，被告唐先生与被告方女士系夫妻关系。四、法院 ...
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行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应归属于违法建筑，无法获得国家法律 2.城镇居民购买农村私有房屋后，如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属 ...
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行政部门有关土地规划、建设审批。未履行合法审批程序，因违反土地管理法规，建造者无法取得房屋所有权，此类房屋在性质上应归属于违法建筑，无法获得国家法律 2.城镇居民购买农村私有房屋后，如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属 ...
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份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买 合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立 ...
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夫妻共同财产。王先生与王某甲于2003年7月2日签订《房屋买卖协议》，并于次日办理房屋所有权变更登记手续，虽然其中的《申请确认表》显示有陈女士的姓名及 登记变更回王先生名下。 王先生、王某甲辩称陈女士的诉讼请求已过诉讼时效，因本案案由为确认合同无效纠纷，本案为确认之诉，陈女士的诉讼请求非基于债权请求权 ...
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，应当承担违约责任。现起诉要求：1.依法判令二被告继续履行房屋买卖合同，将房屋所有权变更登记到我名下;2.依法判令二被告向我支付违约金147900元 继续履行合同将房屋所有权变更登记到原告名下，缺乏事实及法律依据，法院没有给予支持。对于原告要求二被告支付违约金147900元的诉讼请求，因原告未履行合同 ...
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受人即乙方，双方《北京市存量房屋买卖合同》，约定：甲方所售出XXX号房屋，建筑面积63.11平方米;该房屋成交总价为495万元，在办理房屋所有权转移登记当天，乙方向甲方支付 表示不同意将涉诉房屋所有权转让给朱某，故朱某诉请缺乏法律依据，不应支持。关于朱某要求杨某、魏某支付违约金的诉讼请求，因杨某、魏某 ...
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《房屋买卖合同》受法律保护，我已经支付了85万元购房款，现因李吉的原因导致房屋被查封，我的合法权益遭受损害。故诉至法院，请求判令：1.确认双方 登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为发生了 ...
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，故中止了杨文广要求撤销第xx55号民事调解书一案的诉讼，因第xx号民事判决确认的买卖关系成立于我与张山婚姻关系存续期间，故该判决决定杨 因此，该判决损害了原告的居住使用权。居住使用权属于所有权的四项权能之一，并非所有权上设定的权利负担，如果涉案房屋所有权权属发生变化，居住使用权也随之发生变化，故涉案 ...
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房，并恶意拖延办理过户。故诉至法院，请求判令1.被告张立继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，向原告交付丰台区方庄蒲芳路3209号的房屋，并办理 部门申请办理房屋权属转移登记手续。买受人未能在办理房屋权属转移登记手续后5个工作日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人不退房的，自买 ...
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