为10年，年租金3万元。租赁期间，航键公司有权在承租场地内进行建筑。合同签订后，航键公司在承租场地内自建厂房、办公用房约950余平方米。 使用农民集体所有的土地的除外。第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 ...
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某制造所在中国大连注册成立独资企业后立即无条件协助某制造所办理土地使用证和房屋所有权证过户手续。 《转让合同》B共有十三条内容，与诉争有关联的主要内容是：一 同意转让其所属特种轧钢厂的土地和厂房。如弘丰公司购买，可以联系承租，以减轻弘丰公司支付转让款的压力，这样可以解决某制造所建厂用地的问题。承诺：1 ...
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制造所在中国大连注册成立独资企业后立即无条件协助羽田制造所办理土地使用证和房屋所有权证过户手续。 《转让合同》B共有十三条内容，与诉争有关联的主要内容是：一 同意转让其所属特种轧钢厂的土地和厂房。如弘丰公司购买，可以联系承租，以减轻弘丰公司支付转让款的压力，这样可以解决羽田制造所建厂用地的问题。承诺： ...
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。约定因王乙、王丙(甲方)年老体弱，现有住房年久失修，故将甲方现有房院一处转让给贾某某(乙方)。乙方付给甲方房款15000元。乙方负责甲方兄弟二人终身有房 贾某某的主张不予认定。三被告的行为侵犯了原告的优先购买权，原告要求确认三被告所立房屋买卖合同无效的主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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时，已取得出让土地使用权证书，但未按照法律法规的规定投资开发土地的，起诉前转让合同的一方或双方已按照法律法规的规定投资开发了土地的，可以认定该土地使用权转让 同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2）共有人和承租人享有优先购买权的情况下，共有人和承租人均主张优先购买权的，共有人的优先购买 ...
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不能行使优先购买权，故应驳回李伟的反诉请求，应继续维持张强与郭丽的买卖合同效力。因为买卖不破租赁，因此租赁合同期内，在李伟交纳租赁费前提下，郭丽无权让 可行使优先购买权，只有在特定法律事实出现，即出租人转让其承租房屋时，他才能实际行使其优先购买权。 从本案看，张强将其已租给李伟使用的6间房屋，转让给郭 ...
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能行使优先购买权，故应驳回李伟的反诉请求，应继续维持张强与郭丽的买卖合同效力。因为“买卖不破租赁”，因此租赁合同期内，在李伟交纳租赁费前提下，郭丽无权让 可行使优先购买权，只有在特定法律事实出现，即出租人转让其承租房屋时，他才能实际行使其优先购买权。从本案看，张强将其已租给李伟使用的6间房屋，转让给郭 ...
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购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产的约1%，显然不能对整体房屋转让享有优先购买权，而且也不对该极少部分房屋 。最后，法院驳回了吴先生的诉讼请求。当然，根据买卖不破租赁的原则，如果吴先生的租赁合同尚未届满，仍可继续租用该12平方米的门面房。 【浏览 次】 ...
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：占有、使用，收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在 届满之时止。即应予以支持。 如上所述，房屋租赁合同不仅能导致物权性质的租赁权，而且还能导致物权性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其 ...
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：占有、使用，收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在 届满之时止。即应予以支持。 如上所述，房屋租赁合同不仅能导致物权性质的租赁权，而且还能导致物权性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其 ...
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