如下： 首先，本案中丁某、马某上诉时坚持认为未构成根本违约，因为借款合同属成立未生效，且解除抵押是张某作为出卖人的义务，二人还认为即使不向张某提供 万元借款的用途实际是张某用于偿还所欠银行的剩余贷款，从而顺利解除设定在涉案房屋上的抵押担保，而只有解除了房屋抵押担保，方可进行下一步，即将涉案房屋过户给丁 ...
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如下： 首先，本案中丁某、马某上诉时坚持认为未构成根本违约，因为借款合同属成立未生效，且解除抵押是张某作为出卖人的义务，二人还认为即使不向张某提供 万元借款的用途实际是张某用于偿还所欠银行的剩余贷款，从而顺利解除设定在涉案房屋上的抵押担保，而只有解除了房屋抵押担保，方可进行下一步，即将涉案房屋过户给丁 ...
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合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦 抵押合同是以登记为生效要件，李锦昭在借款合同上以担保人身份签名的担保合同未经登记，故未生效。 第三种意见：房屋抵押合同不成立，土地使用权抵押合同 ...
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有权解除合同。 由于被告存在上述两个违约行为，原告有权要求解除双方所签订的房屋抵押担保协议，并根据《合同法》第97条的规定要求被告立即归还借款本金、 预期违约，其抗辩理由不能成立。最后法院判决被告在判决生效后10日内归还原告借款本金218万元，利息及违约金67万元。 现该判决已生效，案件进入执行阶段。...
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贷款４．５万元，并经当地的土地管理机关登记。后江某未按时偿还三家银行的借款本息，甲、乙银行分别诉至法院。诉讼中，当地的土地管理机关经调查，确认江某 法律并没有规定必须要登记才生效。甲银行与江某于１９９４年３月２８日签订房屋抵押合同，而担保法于１９９５年１０月１日起实施，对担保法实施前的担保行为，《最高 ...
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即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告杨某文辩称，不同意原告的全部 份共有。 冯某霞称其不知道周某聪将北京市朝阳区一号房屋抵押一事且其认为杨某文与周某聪借款无效。杨某文称周某聪未告知其婚姻状况，房屋产权证上 ...
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即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告林某文辩称，不同意原告的全部 份共有。 赵某霞称其不知道周某聪将北京市朝阳区一号房屋抵押一事且其认为林某文与周某聪借款无效。林某文称周某聪未告知其婚姻状况，房屋产权证上 ...
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诉讼费用。 事实与理由：某银行诉Z公司、李某君、赵某兰、李某丽借款合同纠纷一案，北京市西城区人民法院（以下简称西城法院）作出判决书，某银行不服一审判决提起上诉 该约定合法有效，应视为对双方均有约束力；此后，李某君单方违背承诺，将涉案房屋抵押以获得贷款，又出租给他人占有使用，但均不影响赵某兰依约主张涉案 ...
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需张某羽举证证明。就此，该院考虑以下方面： 其一，张某羽与赵某莹没有签订借款合同、借条等书面债权凭证，仅凭张某羽在转账时的单方备注，不足以证明双方达成了 用于归还李某墨与赵某莹夫妻关系存续期间李某墨名下的抵押贷款（借款人为李某墨，用X房屋抵押，抵押时X房登记在赵某莹名下），因此，前述280万元应当认定 ...
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，但并未提供银行交易明细予以佐证。二被告不予认可，称借款合同是周某灵与王某签订的，按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押贷款进行的偿还，周某方支付给王某的钱款是 证明双方存在借名买房的事实，故周某方要求二被告协助办理一号房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将房屋过户给周某方的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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