共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与 。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有 ...
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甲向A公司借款150万元。双方又签订了《抵押合同》，约定甲自愿将其名下的房屋为《借款合同》项下的150万元借款提供担保；合同签订后，甲应会同A公司到 能导致本案《抵押合同》所附条件无效。最后，《抵押合同》附登记生效条件是双方当事人意思自治的结果，是抵押权人对自身权利的进一步保障，亦未违背公序良俗。故该 ...
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18日，原告取得中国工商银行二手房按揭贷款确认书。但被告却未按合同约定时间拖延注销房屋抵押，而且迟迟不配合原告办理核税缴税、递件过户等手续。二、被告辩称被告 买卖合同，卖房人将自己合法拥有的房屋卖给买房人，待房地产权过户到买房人名下、并办理了以该行为抵押权人的抵押登记手续后，该行同意向买房人发放期限为 ...
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以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。合同签订后，马林向张悦 为了单位的流动资金而设，可以随时解除。况且在2014年1月3日，房屋的抵押权已注销，房屋买卖合同的继续履行不存在任何问题。因此不同意退还其定金5万元。法院 ...
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无异于天文数字。法院注意到了这一点，建议老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到 《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...
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清单：一、下列财产用于执行本判决第二项11.一号房屋之变价款 一号房屋登记在A公司名下，抵押情况：抵押权人：D公司，北京市朝阳区人民法院，查封范围：轮候 某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书送达赵某 ...
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事实与理由：原告女儿李某莲与被告系夫妻关系。2015年，原告欲在广东省中山市购置一套房屋，但因年龄限制无法贷款，遂与李某莲夫妻达成口头协议，借用李某莲名义购房。 利息。中国银行收取贷款本息后，应当申请注销抵押权。注销抵押权后，张某民、李母、王某雅、张某琳、Y公司应协助李父将案涉房产登记于李父名下。 ...
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主持调解达成还款协议，协议明确某银行对物资经营部设定抵押的财产包括818加油站的房屋及其他机械设备享有优先受偿权。因机械公司未能自觉履行还款义务，2002 认为：抵押人将抵押财产出租的，如果办理了抵押物登记，抵押权完全可以对抗租赁权。在抵押权人行使抵押权时，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、 ...
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房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，张某杨以商业贷款方式支付 七日内配合原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续； 三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告 ...
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房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，张某杨以商业贷款方式支付 七日内配合原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续； 三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告 ...
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