履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告未按照合同的约定按时支付房款，已经构成严重违约，故根据法律规定，原告无权要求被告返还定金。综上，原告违反了诚实 被告肖某某、王某某在南京我爱我家房屋租赁置换有限公司的居间服务下，签订了《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》，合同约定：由肖某某、王某某将坐落 ...
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人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示 在审判实践中，当事人之真实意思表示，与 的知识即可明白其涵义。据此判断，罗开明、王明珍对房屋买卖合同所体现的意思表示、所可能导致的法律后果应属明知。同理，罗开明、王明珍对办理房屋 ...
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解决双方合同履行过程中出现的问题，而是采取拒绝和拖延履行其应承担的主合同义务(即应按时交纳租金、水电费)的方式来对抗，根据租赁合同的性质，承租人徐文勇的上述 合同的字眼，故洋汇酒店张贴催收通知的行为，不属于解除合同的意思表示，依法不能产生解除合同的法律效果。另本案双方在合同履行过程中，洋汇酒店亦存在 ...
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人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同的无效法律也有明确的规定。一、房地产分离出卖，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地 的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年 ...
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先生要求交接涉案房产，但苗小姐在2007年6月5日将房产租赁给案外人，《房屋租赁合同》约定，租赁期限二十年自2007年6月25日至2027年6月25 。后经两级检察院协商，2010年3月30日海淀检察院正式受理申请。 【辛苦的等待】 法律程序已启动，维权行动已开始。接下来就是等待。 在将近一年的等待后 ...
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双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，故应确认为有效合同。物业公司己被工商部门注销，故该租赁合同的权利义务应由该公司的投资方淡水房地产公司和财福行 并无不当，应以维持。关于原审被告黄锡城要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土 ...
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合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此，某公司未 的补偿问题等。租赁合同纠纷司法实践中此类问题较多，对此类问题研究成果颇丰。对该增设物的处理原则，当事人有约定的，如果约定不违反法律规定，一般按当事人 ...
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双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，故应确认为有效合同。物业公司己被工商部门注销，故该租赁合同的权利义务应由该公司的投资方淡水房地产公司和财福行 并无不当，应以维持。关于原审被告黄锡城要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土 ...
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双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，故应确认为有效合同。物业公司己被工商部门注销，故该租赁合同的权利义务应由该公司的投资方淡水房地产公司和财福行 并无不当，应以维持。关于原审被告黄某某要求补偿损失问题。由于双方的租赁合同己履行完毕，合同也未约定合同期满后出租方淡水房地产公司和财福行应补偿填土 ...
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（即被申请人，下同）双方于2019年5月11日签署《房屋租赁/托管合同》，甲方将某地房屋租赁/托管给乙方。受新型冠状病毒疫情影响，双方对付款方式达成 基础的选用，是值得特别关注的法律问题。如前所述，过往对合同解除时点的认定具有一定的裁量空间。于当事人而言，这意味着仲裁的可预期性有限，亦容易伤害当事人与 ...
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