考察预约行为是判断原告是否有继续履行涉案房屋买卖合同的意图，而非原告主张的无条件续约的意思表示，事实上，涉案房屋买卖合同履行过程中，原告在提出涨价未果前 交易合同》已于2016年3月6日通知时解除；判令张某四支付违约金128000元、并承担一切诉讼费用。 本院审理后作出民事判决书，判决：解除张某四与 ...
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租金三个月以上时，两原告有权解除本协议，被告按该季度租金的百分之三向原告支付违约金；6、税费：两原告、被告双方同意按照国家税收法律、法规的相关规定 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期之规定，两原告主张按 ...
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张某将名下酒店让给李某经营，李某支付张某转让费73万元，违约者支付对方10万元违约金。次日，李某向张某支付了48万元，并约定10日后再付20万元，余款5万元 ，该酒店所用房屋系王某所有，此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同，约定前三年每年租金10万元，后七年房租按当时市价确定，现在刚好过去三年，王 ...
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的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时， 如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。 违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的 ...
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造成损失的，给予赔偿；（七）转让或出租房屋时，应将本协议作为房屋转让合同或租赁合同的附件，并将转让或出租情况书面报告物业管理企业；（八）业主、 与违约金的差额部分由物业管理企业据实赔偿；物业管理企业的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第十一条双方可对本 ...
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。 案件来源：新疆六道湾实业有限责任公司与乌鲁木齐市博元汽车修理有限公司合同纠纷案 案号：最高法（2013）民提字第145号 三、当事人无权请求 与海口市人民政府、海口市住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书，（2016）最高法民终469号。 2、违约金过分高于实际损失的举证责任分配给了守约方 ...
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面积共＿＿＿＿＿平方米（ 其中实得建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿ ＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（ ＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任： １．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实 际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 ...
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或者被撤销、解除，致使借款合同的目的无法实现，当事人请求解除借款合同的，人民法院应予支持。 6、因买受人要求出卖人支付逾期交楼违约金或出卖人要求买受人 一方排除对方主要权利为由，认定该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权 ...
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房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不中断合同，缴纳了违约金和 了诉讼策略，决定诉讼。 诉讼请求共有四项： 第一、请求法院撤销原被告双方签订的《终端产品销售合同书》；第二、请求法院判决被告返还原告服务费（加盟费）8800元和 ...
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主张原告自房产证下发之日开始承担迟延履行合同的违约金，缺乏合同依据，不予支持。 对于被告李B主张原告将自2017年1月起的房屋租金支付给被告李B一节， 请求的具体金额，故本案对该项诉讼请求不予处理，被告李B可就房屋租赁事宜另行主张权利。 综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效 ...
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