【要点提示】 优先购买权是基于租赁合同关系而产生。但是在具体案件审理中，不仅需要对原告的诉请进行审理，还要对合同的基础事实进行判断。如基础合同本身违反强制性 墙北１０．５Ｍ，西至阚宗凯东墙、东标齐阚世忠房屋东墙范围内的土地使用权，转让目的为四口宅基地，价款为２８０００元。 综上，无论是被告两委会会议 ...
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；最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 租赁管理办法》第11条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 ...
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查明，河口办事处居民张强曾与1998年8月2日与李伟签订了为期五年的房屋租赁合同，月租金为600元。1999年3月，张强妻子生病住院期间曾向好友郭丽借款3 丽无权让李伟腾房，应继续履行租赁合同，所以郭丽要求李伟腾出房屋的诉讼请求不予支持。评析：第一种意见认为既然张强已将房屋转让给郭丽，郭丽作为该房屋的 ...
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B私自转让给案外人，现产权登记在案外人名下，因涉及案外人利益，故该房屡及转让款不予分割，双方可另行解决。但B行为属于变卖夫妻共同财产的行为，依据《中华 。关于该房屋的租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《租房合同补充协议》属于合同补充条款亦属有效。该补充协议约定了租金折抵 ...
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租赁合同一份，证明2015年6月20日，原告与孟A签订《房屋租赁合同》，每年租金15000元，租金以现金方式支付;8、证人张A身份证复印件、 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，也就是说人民法院 ...
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B私自转让给案外人，现产权登记在案外人名下，因涉及案外人利益，故该房屡及转让款不予分割，双方可另行解决。但B行为属于变卖夫妻共同财产的行为，依据《中华 。关于该房屋的租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《租房合同补充协议》属于合同补充条款亦属有效。该补充协议约定了租金折抵 ...
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，故应按照有关双重买卖的一般规则处理：由先办理交付或者登记手续的买方取得被转让财产的所有权；另一个买方只能追究出卖人不能履行的违约责任。在第三人和优先 ，则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权 ...
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的份额股比例返还给投资人及发起人；本合伙协议退伙的方式可选择转让给其他合伙人或普通合伙人回购，在转让方式协商不能达成时由普通合伙人回购，回购方式及补偿金额需 认为，诺米多公司融资用于北京市东城区金宝街的经营用房在其所签订的《房屋租赁合同》中显示为平房，但根据本案现有证据能够确认其系楼房。因上述问题涉及 ...
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B私自转让给案外人，现产权登记在案外人名下，因涉及案外人利益，故该房屡及转让款不予分割，双方可另行解决。但B行为属于变卖夫妻共同财产的行为，依据《中华 。关于该房屋的租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《租房合同补充协议》属于合同补充条款亦属有效。该补充协议约定了租金折抵 ...
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合作费用70万元；在乙方付清租金、电费的情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订 协议书》签订当日，甲方C与乙方A签订补充协议，约定本合作协议实际为甲乙双方的转让协议。2008年9月26日，甲方C与乙方A再次签订补充协议，约定甲乙双方 ...
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