起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押 房屋结构或约定用途的； （三）擅自将房屋转租的； （四）不按合同约定缴纳租金的。 第三十三条 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁 ...
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起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押 改变房屋结构或约定用途的； （三）擅自将房屋转租的； （四）不按合同约定缴纳租金的。 第三十三条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁 ...
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一间门面用于经营，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在 ，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院认为，陈某与杨某之间签订合同约定转让费的行为属双方真实意思表示，并未违反相关法律强制性规定，因此判令依法驳回杨某 ...
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一间门面用于经营，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在 ，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院认为，陈某与杨某之间签订合同约定转让费的行为属双方真实意思表示，并未违反相关法律强制性规定，因此判令依法驳回杨某 ...
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一间门面用于经营，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在 ，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院认为，陈某与杨某之间签订合同约定转让费的行为属双方真实意思表示，并未违反相关法律强制性规定，因此判令依法驳回杨某 ...
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，等等。2009年6月10日，被告李某与被告刘某签订《房屋租赁合同》，将涉案房地产转租给被告刘某使用一年，年租金25000元，后两次续签一年 原则，如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受抵押权影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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利益。为了维护次承租人的利益，合同法赋予次承租人赔偿损失、追究违约责任的权利，《城镇房屋租赁司法解释》第17条中更是规定了次承租人的代偿请求权，从物权的角度 张某同时支付当年租金10万元。2011年5月，张某将涉案房屋以每年12万元的价格转租给刘某。合同约定，租金每年一付，租期与齐某与张某双方之间合同 ...
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套房屋出租于李某，租期为2年。同年10月，经王某同意，李某把该房屋转租于张某，租期为李某余下的租期。2004年5月，王某欲以20万元 ，以稳定社会经济生产秩序，避免因出租人随意处分转让房屋造成承租人生活的重大不利影响。转租房屋时，次承租人因与承租人的租赁合同而取得对物占有、使用、收益的权利，次承租人 ...
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该商铺原承租人刘某先生在2010年10月5日签订的《租赁协议》（实为转租协议）即将于2014年10月22日到期，请您最迟于到期日完全腾出租赁商铺 相应赔偿的权利 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限 ...
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证明力明显大于原告提供证据的证明力，具有高度盖然性，应当予以确认。同时，根据合同文义解释、目的解释、诚实信用解释以及被告的履行行为，可以认定6月28 未获得坤迪公司同意，故属无效，且该转租合同已经生效法律文书予以解除，原审法院综合上述事实判决上诉人腾出涉案房屋交给被上诉人坤迪公司并无不妥。 天津市第一 ...
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