丰夫妇支付。2011年2月9日，王德胜取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为房改房(成本价)。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下：驳回冯凯丰、齐继军的 房屋所有权归属于冯凯丰，双方之间相关权利义务可以另行解决。风险提示：主张借名买卖关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不 ...
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房屋总价确认后再支付其余部分。同时双方当场还约定，1、共同到华中集团咨询房改房的过户办法和上市政策；2、张纹纹主动提出同意承担所有过户费用；3 ，证明收到房款80万元。被告主张房屋清单上没有原、被告的签字，不是房屋买卖合同。本院前往中央和国家机关住房交易办公室询问央产房交易的相关政策，该办公室工作人员 ...
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2、周海洋与黄美玲之间签订的房屋买卖合同是否有效。三、法院裁判要旨法院审理认为：1、涉案房屋为由公租房房改房购买所得，现属于福利分房的性质，而 收益权和处分权。随着市场经济的逐步建立，我国各级政府逐步推进公房体制改革，也即所谓房改。国家以优惠的价格将公房的产权部分或者全部出售给职工所有，属于职工享受的 ...
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调取存放于原被告所在单位行政管理局房地产管理处的涉案《房屋所有权证》，以证明原被告房屋买卖合同的生效条件已然成就。一套“组合拳”一气呵成，足令原告眼花缭乱。于是， 功成身退的时刻。【律师说法】本案的房屋买卖合同纠纷异于寻常房屋买卖合同纠纷的核心要素在于：房屋性质为房改房政策时期的央企公房，房屋出卖人与 ...
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了上述房屋的产权证。2019年9月19日，李先生与费某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋以3860000元卖与费某。合同签订后，费某向李先生 庭审中，李先生认可与张女士签订的《房屋购买及处理协议》的真实性，但表示该协议并未实际履行，自己购买房改房时没有使用张女士的工龄。为此，本院从房改房出售 ...
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20日，我们决定与单位签署《房屋买卖契约》，共同以成本价购买坐落于北京市丰台区一号房屋。我认为，案涉房产系单位的房改房，虽登记在张某崎名下， 买卖契约》，约定甲方将坐落在北京市丰台区一号总建筑面积59.26平方米出售给乙方。房价款38338元。2002年9月12日，该房屋取得所有权登记证书，登记在张某 ...
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20日，我们决定与单位签署《房屋买卖契约》，共同以成本价购买坐落于北京市丰台区一号房屋。我认为，案涉房产系单位的房改房，虽登记在张某崎名下， 买卖契约》，约定甲方将坐落在北京市丰台区一号总建筑面积59.26平方米出售给乙方。房价款38338元。2002年9月12日，该房屋取得所有权登记证书，登记在张某 ...
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建部的案件和确权案件都维持原判，原告再次起诉有浪费司法资源、恶意诉讼的嫌疑。房改房只出售给单位职工，房子是父亲单位出售给父亲的。就涉案房屋的赠与和 单位分配给其使用的公有住房。2000年11月8日，张父与售房单位签订买卖合同，约定以22738元价格购买a号房屋，房屋建筑面积62.67平方米，同时需交纳 ...
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74平方米，由我一次性交清房款并对房屋进行装修，后一直在此居住。北京市房改房政策规定，房屋产权人必须是北京市城镇居民户口。我因1994年子女接班政策户口 无房购房补贴100456元，此后至今每月领取1000元无房购房补贴。现房屋买卖契约和购房款收据在宋某某处，房屋所有权证在宋某处。庭审中，宋某对此解释 ...
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案件最终维权有果案例：深圳市香蜜湖公司根据深圳市政策，把一套福利房分给自己的员工。该员工在分到福利房后，因当初认为是自己居住，在深圳市进行房改时未办理相关的手续，因此房改政策后该房产还登记在香蜜湖公司的名下，且一直是蓝本房产证。该员工后委托深圳市金方圆地产公司的前员工于某代理该房产的买卖。之所说于 ...
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