赵二、赵三承租，但T酒店并无证据表明其与张三就房屋约定了具体租赁事项，且产权人并未以张三擅自转租为由而否定T酒店的经营行为， 根据合同法规定，承租人的转租行为，在出租人未作出是否同意的意思表示前，其行为属效力待定，不属于合同法规定的合同无效情形。同时，鉴于M农庄主张解除双方的承包经营关系，故在本案中 ...
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未到期，王五可以一直租住在此处直到合同到期。 律师说法：租户对租赁的房屋享有同等条件下的优先购买权 1.租房者的优先购买权是指在出租人出售房产时，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买该房产的权利。这是法律明文规定的，是可以对抗第三方的权力。即房主想出售房产，必须通知租房者。 2.如租房者不愿 ...
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月15日，刘某办理了房屋过户登记并取得产权证书。2019年1月10日，李某、张某、刘某三方签订《债权债务转让协议》，当日刘某作为出租人与张某作为承租人签订《租赁合同》，约定租赁期限为2019年1月1日至2023年8月31日，《债权债务转让协议》与《租赁合同》均约定，2019年1月1日至2023年8月 ...
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案件详情：承租人擅自转租店屋引发纠纷2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年， ...
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案件详情：承租人擅自转租店屋引发纠纷 2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年， ...
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元押金和剩余租金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案是一起房屋租赁合同约定了押金的情况，在我们的生活中，房屋出租时，房主经常会向承租人收取押金，其实这种押金是一种特殊的担保形式，它是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，当债务人不履行合同时，债权人可以 ...
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到我名下。杨倩自1971年起一直在天津工作生活。该房屋系1993年单位的平房拆迁时分配给我个人的住房，由我承租使用、交纳租金及相关费用，我是实际承租人及使用人。2002年北京市以成本价出售公有住房。由于我经济困难，遂商议由我借用工龄长的杨倩名义购买该房屋。2006年7月，商议房屋过户事宜。2008年 ...
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案情简介：承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任原告李某诉称：2013年9月9日，李某与被告陈某签订《房屋租赁合同》，约定 ...
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房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有 ...
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材料清单让当事人搜集整理，从已支付租金、水电费用等分析，确实有一个月因为正值年关当事人未来得及向被告支付，尽管如此，被告也无权擅自停电，更不能未经承租人允许进入商铺将货物强行搬离，明显属于侵权行为，应对出租人由此造成的损失承担赔偿责任。开庭时，法官查明涉案商铺未办理规划报建手续，原被告签订的租赁合同 ...
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