30日内领取《商品房预售许可证》并与乙方签订《商品房买卖合同》，同时在签订《商品房买卖合同》后的10日内在房地产交易管理部门备案登记。如甲方不能在上述约定 的商铺转卖他人，其已无履约的可能。综上，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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中油律师事务所律师。 上诉人大庆A房地产开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015 与张xx对被上诉人孙xx共同承担还款责任，无任何事实及法律依据。被上诉人孙xx与世奥中心签订的商铺买卖合同，购房款付给了世奥中心，该中心与 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起失去购房资格的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的 ，对宋敏明显不公，故法院不支持柴蕾要求解除买卖合同的诉讼请求。对于宋敏主张的违约金。因柴蕾并无违约的主管恶意，且宋敏本身亦有一定的延误履行的 ...
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号民事判决书、对账协议、宜昌市工商局与宜昌光明公司的房地产买卖合同、宜昌市工商局[1997]03：5号关于办理房产过户函、湖北省宜昌市中级人民法院[2003]直立民终字第34 的基本事实清楚，审理程序合法、适用法律正确，处理并无不当，应予以维持。依照《中华人民共和国合同法》第五十五条、第七十五条和《 ...
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大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件 、双方达成一致意见，同意解除房屋买卖合同。第二、同意返还定金。第三、其在买卖合同解除事宜上并无过错，不应对买卖合同的解除承担违约或损害赔偿责任， ...
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号楼2201房屋分配给我单位赵小乔同志。” 2006年5月22日，该公司房地产经纪中心再次出具《XX家园小区住房计价单》，2201号房屋面积变更为95.8 驳回了曹铭兴要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 房产律师靳双权还说，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：该公司将其开发的某小区一套房屋出售给张某，该商品房预测 。二审法院经审理查明：建设部和国家质量技术监督局于2000年8月1日发布实施的《房产测量规范》适用于房产产权、产籍管理、税费征收范围，其中第8条房产面积测算 ...
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人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购 的性质属于订购单、认购书，故本案的案由确定为商品房预约合同纠纷较为妥当。从该订购单性质来说，并非正式的买卖合同，按照合同法理论来定性应是一种 ...
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大邸房地产项目开发有限公司(以下简称金轩大邸公司)发生商品房预售合同纠纷，向上海市虹口区人民法院提起诉讼。原告仲崇清诉称：2002年7月12日，原告与被告金轩大 该行为使其取得了届时正式与金轩大邸公司订立买卖合同的权利。仲崇清申请二审法院向上海市虹口区房地产交易中心调取以下证据：5．金轩大邸公司开发的 ...
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代理人郭xx。 原告张xx诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉前调解未果 承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之约定，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理 ...
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