的。因此，本案原、被告的权利、义务关系应依照合同法关于无效合同的规定来确定。关于导致合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守 知道涉诉房屋不能向非本集体经济组织成员(比如原告)转让。另外，被告在双方的合同实际履行九年后，在目前房地产市场价格较九年前普遍上涨的情况下，又以合法 ...
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关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》中规定：当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的，人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。在本案中， 先生与被告之间于2013年3月18日签订的案涉房屋买卖合同也是无效的。再次，关于无效合同的法律后果。 靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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，则其本质上损害的是公共利益，此时应对其进行严格的国家干预，使其成为无效合同。但是，当双方恶意串通损害的是特定第三人利益的时候，还将其定性 四条规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”，该条款从另一个侧面印证了 ...
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廖大叔代为保管。2007年3月10日，廖大叔代被告廖先生与我签订房屋买卖合同。被告廖先生得知后，不予认可，并于2009年诉至法院。2009年5月2 我达成民事调解书，确认被告廖先生与我签订的房屋买卖合同无效。根据法律规定，无效合同的法律后果是双方返还因为无效合同而取得的财产。法院在处理房屋买卖合同效力 ...
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位于甲市乙区的民房6间，双方签订的房屋买卖合同于2013年6月经法院判决为无效合同，但是被告蒋先生一直没有将诉争房屋腾退，我二人作为洪大叔的合法继承人 年6月23日，法院判决洪大叔与蒋先生签订的关于77号院的《房屋买卖契约》无效。蒋先生对该判决不服，上诉至甲市第一中级人民法院，后于2013年11月5日 ...
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年前户口迁入南街村的村民才属于南街村集体经济组织成员，因此，法院认定侯建国自签订合同之日起至今均非南街村集体经济组织成员，判决张宏利与侯建国签订的 实务经验总结1、一般来说，不同集体经济组织的农村村民之间的房屋买卖合同会被法院认定为无效合同，而由于当前我国法律尚未对“农村集体经济组织成员”的迁入政策或 ...
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永建共同答辩称：一、金美丰公司与蓝翔公司签订的《借款协议》应属无效合同。该协议签订的主体均为企业法人，因该借款不是为生产经营需要，依据 ：当事人主张约定的违约金过高，予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以 ...
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表示杨丽萍作为抵押人与张楠作为抵押权人于2013年7月15日签订《抵押合同》，约定：贷款种类为流动资金;最高额债权额及币种为人民币120万元;债权确定的期间自2013 四、律师点评律师靳双权认为：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，为无效合同。杜平主张杨丽萍与张楠恶意串通，签订《抵押合同》并 ...
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购房款 预先销售 【要点提示】 出卖人将尚未建设的商品房以认购的方式进行预先销售，合同具备当事人名称住所、商品房基本状况、销售方式、总价款、付款方式和时间、交付 行为合法，因此法院确定双方签订的《认购合同》、《补充条款》属无效合同。 二、《认购合同》、《补充协议》无效，出卖人有什么样的过错和责任？ 某 ...
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天津某房地产公司与北京某房地产公司2009年7月20日签订密狮公司股权转让合同的违法性。关于天津某房地产公司收取的200万元定金问题，因北京某房地产公司拒绝 某混凝土公司的合法权益，违反了《中华人民共和国公司法》和公司章程，因此属无效合同。（二）某混凝土公司优先购买权的问题《中华人民共和国公司法》第七 ...
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