时至今未办理施工许可证，故A公司和B公司双方签订建筑安装工程承包合同属无效合同。 法院据此判决的依据是1998年《山东省高级人民法院关于审理建筑工程承包 对建设工程项目加强监管的一种行政手段，主要目的是审查建设单位或者承包单位是否具备法律规定的建设或者施工条件，具有行政管理的性质，如果建设单位或者施工 ...
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，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖，应认定该合同为无效合同。 第二种意见认为，我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本 集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所规定 ...
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意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所 案件。房屋出卖人要求买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析一下本案中房屋买卖合同的 ...
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受理了此案。审理当中原告诉称，被告采取欺诈手段，与原告方少数村民签订的承包合同并没有经过村小组村民会议的讨论，更没有征得村民会议2/3以上成员或者2/3 。【评析】笔者同意第二种意见，原告与被告所签的承包合同为无效合同。违反民主议定原则签订的承包合同是否有效是本案的争议焦点。民主议定原则，是指在农村 ...
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中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？笔者认为： 一、导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而非违反管理性法规 了《土地管理法》第十一条、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同。显然理由不足，依法应予驳回。...
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同意，都不能擅自解除该协议。2、是否进行房地产划拨土地批准变不影响合同的效力。该案中，当事人订立合同的目的，就是为了转移房地产，进行房地产变更 土地使用权，转让房地产时，按国务院规定，报有批准权的人民政府审批”为由，主张合同无效纯属断章取义。起诉书中的所谓“划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行 ...
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指必须依照法律适用、不能以个人意志予以变更和排除适用的规定。以是否影响合同效力为标准，其可分为效力性强制性规定和管理性强制性规定。最高人民法院《 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”;第八条规定：“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除 ...
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，法院应当支持。 依据本案情况，建筑公司代理律师首先要判断本案是否具有合同无效的情形，如果没有合同无效的情形，官司宁可不打，也不能把当事人往火坑里 的项目”，并明确指出了， 以上工程项目必须招投标，没有招投标签订的建设工程合同就是无效合同。本案诉争工程项目是酒店综合楼，用于接待住宿，显然属于关系到社会 ...
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执业许可证》不得伪造、涂改、出卖、转让、出借。”因此该合同因违反行政法规的强制性规定而应确认为无效合同。因此，被告方应返还收取原告的保证金及管理费（原告 、解聘、工资发放等）；医疗卫生部门的年检、监管……。上述方面均可直接反映原告是否实际接手京珠门诊部，但被告均未对此进行举证。最后，最为关键与直接的是 ...
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意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所 案件。房屋出卖人要求买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析一下本案中房屋买卖合同的 ...
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