1.该限价商品住房交付使用后，买受人同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用玖佰元人民币。2.如因出卖人责任，买受 房产律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律 ...
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他人为出名人。借名买房是一种典型的名实不符的行为，房屋登记在出名人名下，而房屋相关权益应由借名人享有。一般来说，借名买房多发生于亲友熟人间， 囿于信任或亲情，疏于签订书面协议，也不注意留存证据，导致案件事实不易查清。因此，法院依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百零八条的 ...
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同意孙某清的上诉主张，请求驳回其上诉，维持原判。不动产的物权变动以登记为准。案涉房屋登记在吴某军名下，与孙某清无关。2.即使孙某清的陈述是真实 军之间并未签订房屋买卖合同；在法院查封案涉房屋后，孙某清才开始补充入住装修的证据。因此，孙某清不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...
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同意孙某清的上诉主张，请求驳回其上诉，维持原判。不动产的物权变动以登记为准。案涉房屋登记在吴某军名下，与孙某清无关。2.即使孙某清的陈述是真实 军之间并未签订房屋买卖合同；在法院查封案涉房屋后，孙某清才开始补充入住装修的证据。因此，孙某清不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...
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登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下 规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ ...
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属于遗产。 一、原告并未提供其向在黄某庆等人起诉黄某林的继承案件中，黄某林认可涉案房屋登记在父亲黄父名下属于黄父的个人财产，应该由黄某林继承，那 律师靳双权点评 黄某林主张其与黄父之间就诉争房屋存在借名买房合同关系，应当承担举证责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十二条规定：私文书证的 ...
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下列第（2）种方式处理买受人同意委托北京鸿坤经纪有限公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人 ，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） ...
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协议签订后并未将房屋变更登记至子女名下的，现该子女仅凭上述约定而主张房屋所有权，依据不足，该房屋并未发生物权变动。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百九十五条第二款规定， ...
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下列第（2）种方式处理买受人同意委托北京鸿坤经纪有限公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人 ，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） ...
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登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下 规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ ...
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