基本案情： 上诉人郭某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年8月，郭某起诉至原审法院称：2013年7 三十八条第六项之规定，故该协议书应属无效一节，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条规定，“合同法第五十 ...
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指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖， 手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出（2009）虹民三（民）初字第 ...
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的协、银行记录等，故本院对以被告名义代他人持股的事实予以确认。 根据最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定三第二十五条规定，有限责任的实际 名义股东，实际出资人与名义股东对合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。被告于第三人签订的协议五违法法律 ...
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指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华法〔2011〕354号居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间 与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。相关法条《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司 ...
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未提供证据证明其因本次居间服务支出的费用。 【评析】嘉定区房屋买卖合同纠纷案例 《合同法》第424条规定：“居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者 取得卖主授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“ ...
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给王某的，与事实不符。同时证明了某乳业公司辞退王某的行为违反《劳动合同法》不得随意解除劳动合同或终止劳动合同的规定，因此某乳业公司应当支付违法解除劳动合同 问题是原告的入职时间及工资数额。本案系因被告辞退原告引起的纠纷，根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第六条的规定，应由用人单位负举证责任。 ...
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承租人经营瑕疵行为并未损害国家、集体、他人的利益并未达到严重的程度。不符合合同法的第93、94条解除合同的规定。2、原告要求被告每月按6000元给付 ，本院不予支持。依照《中法人民共和国合同法》第61条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第64条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某，身份情况略。 被告杨某，身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖 倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第一百二十条之 ...
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充分了解商品房及其相关全部情况”等条款来认定原告***必须承担签订合同的义务。根据《合同法》第40条的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 仅是合同磋商的过程，不属可归责于任何一方当事人的事由。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定的，出卖 ...
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过高请求予以调整，故其在申请再审阶段请求调整没有法律依据。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）最高法民申206号 再审申请人（一审被告、 系对合同所附解除条件，并非约定一方当事人对合同的解除权。《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附 ...
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