就和房地产开发公司签了购房合同，先交了50%的购房款8万元（共计16万元），约定余款两个月内交清。谁知曾裕展也看中了这套房子，他并不知道李倩购房 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定， ...
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就和房地产开发公司签了购房合同，先交了50%的购房款8万元（共计16万元），约定余款两个月内交清。谁知曾裕展也看中了这套房子，他并不知道李倩购房 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定， ...
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的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅 收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”，确定该房屋已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，才能签署入住单。但时下不少开发商交房时，大多 ...
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、何某及中介公司三方签订了《房屋交易居间合同》 , 合同约定 , 刘某购买何某的房子，价款 40 万元。合同签订后 , 刘某支付中介公司首付款 20 万元，其中 ，以便于尽快过户，但是该项目的开发商已被撤销了房地产开发资质，且房地产公司已是人去楼空，该项目无法办理初始产权登记，所购项目的所有购房人均不 ...
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存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者 的消息，李小姐一阵心动，于是在第二天就赶到了售楼现场。售楼小姐介绍：房子还没有盖，二年后交房，现可以排号等候，但需交一万元定金。李 ...
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》及其司法解释，个人婚前财产不因婚姻关系设立而发生转化，房款是外地人的婚前财产，以婚前个人财产购房，正常情况下，只要房屋登记在外地人名下，应当认定为个人财产。但 ，炒房人就规避限购令，同时，还可以获取更大的房屋差价。 在这种操作方式下，房屋买卖合同的公证条款往往都会先进行模糊约定，以防止卖房人在签订 ...
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写自己的名字，为此两人小有争执。 遇到这种情形该怎么办？如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时 这种情况，塘沽离婚律师提醒：表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等 ...
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给住户的这段时间确定。因此，这一期限要比上面规定的房屋保修期限要短许多，有时可能住户拿到房子，一些保修期已经过了。根据国家规定，开发商在销售房屋时 ，可进行补充约定。 保修期过了仍可处理很多购房合同都会有一个免责条款，规定因不可抗力、因使用不当或者第三方原因造成的质量缺陷，不在保修范围之内。这一条需要 ...
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王某出资，月供也由王某还贷，相关票据王某至今一直保存，购房合同上为张某的姓名，后来办理的房产证也为张某，但私下王某与张某签订了委托购房协议， ，目前该套商品房价值近50万。张某看到此种情形，以房产证上是自己的名字为由，想要回该房子，向法院提起诉讼。请问该房产产权到底该归谁所有？ [分歧] 借用他人名义 ...
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约定了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年9月15日买卖双方在链家中介做了网签，但由于房价飚长， 银行朝阳支行调取了刘强之妻《同意出售房屋的证明》，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖 ...
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