之四依据房屋市场价格的情况，被上诉人获得房屋所有权已经足以弥补逾期履行的损失，原审法院判处上诉人承担日万分之四的逾期履行违约金确实过高参考涉案房产所在区域2015年 放弃调整违约金 前面都说了，这法条规定得不合理。而我们作为普通人，又不可能公然跳出来说这条法律作废。那怎么办呢？有的童鞋就发明了这一招： ...
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20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。 2 价格购买涉案房屋的机会，造成买方的价差价损失，因此，房价的上涨金额可以作为买方的实际损失。 根据《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答 ...
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所有的户口。那么他的主张能得到法院的支持么？案例结果法院认为，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围，因此驳回了 约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能获得相应的经济补偿；甚至将户口迁出作为解除合同的条件。3、无需起诉，找公安局户口迁移产生纠纷了，应当持房屋买卖 ...
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等补救制度，从而产生实务争议与司法困境。 诉讼启动代理即代为起诉系诉讼代理行为之一, 作为方便当事人行使诉权的制度为法律所规定，但在实务中，出于各种动机与目的， 该案，收回相关文书、注销案号，貌似合理，但实务中难以操作，比如文书收不回怎么办、案号销了怎么归档，再则，即便否定了此前程序的法律效力，但不能 ...
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等补救制度，从而产生实务争议与司法困境。 诉讼启动代理即代为起诉系诉讼代理行为之一, 作为方便当事人行使诉权的制度为法律所规定，但在实务中，出于各种动机与目的， 该案，收回相关文书、注销案号，貌似合理，但实务中难以操作，比如文书收不回怎么办、案号销了怎么归档，再则，即便否定了此前程序的法律效力，但不能 ...
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其购买的房屋，故房地产公司以“领取房屋钥匙就视为已完成房屋交付”的辩解，法院不应予支持。房屋的实际交付日期，应以交付《建筑工程竣工验收备案表》 对于房屋出售方办理并交付房产证的时间，如果购房者与开发商之间未作约定，购房者该怎么办？ 根据我国有关法律的规定，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商 ...
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申请鉴定，而另一方当事人拒绝鉴定的情况下，根据《批复》从严掌握的原则，法院仍然不能启动亲子鉴定程序。这是因为亲子鉴定需要提供父、母、子三方基因样本来鉴定 后果。若提起鉴定的一方没有其他旁证，仅仅打算以亲子鉴定作为结论依据，在另一方拒绝鉴定的情况下，则不适合适用拒绝鉴定的一方承担不利后果的规定，应推定为 ...
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时，对王某某有严重的刑讯逼供行为，被告人王某某在公安机关的供述不能作为定案的依据。在律师会见被告人时，被告人王某某讲述了公安机关侦查员在讯问 民事赔偿，被害人在不要任何赔偿的前提下谅解王某某的犯罪行为，被害人写了建议法院对王某某免于刑事处罚的书面谅解书。根据《天津市高级人民法院量刑指导意见实施细则》 ...
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到公安机关进行子女的户口迁移，给孩子将来的生活学习和发展提供便利。 第二，作为直接抚养方，为了防范将来户口迁移中可能遇到的麻烦，可以在离婚协议中约定， 管理机关需要父母双方一致同意后方可办理迁户手续。但如果一方拒不配合办理，另一方可持法院的判决书、调解书或离婚协议，到自己户籍所在地的公安派出所联系办理 ...
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离婚官司赢了，对方拒不履行，怎么办？【南京离婚律师教你9个方法】 1997年《刑法》第313条规定:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不 ，逾期不办理，视为自动解除冻结。划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请 ...
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