应根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定进行合法性审查，《城市房屋拆迁管理条例》及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》是调整拆迁人与被拆迁人的拆迁法律关系的根据 汤德明认为拆迁人应与其签订房屋拆迁安置协议，于法无据，本院不予支持市南物业公司虽单方更正协议内容，但事后协议另一方当事人汤根荣未表示异议，且未 ...
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应根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定进行合法性审查，《城市房屋拆迁管理条例》及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》是调整拆迁人与被拆迁人的拆迁法律关系的根据 汤德明认为拆迁人应与其签订房屋拆迁安置协议，于法无据，本院不予支持市南物业公司虽单方更正协议内容，但事后协议另一方当事人汤根荣未表示异议，且未 ...
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应根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定进行合法性审查，《城市房屋拆迁管理条例》及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》是调整拆迁人与被拆迁人的拆迁法律关系的根据 汤德明认为拆迁人应与其签订房屋拆迁安置协议，于法无据，本院不予支持市南物业公司虽单方更正协议内容，但事后协议另一方当事人汤根荣未表示异议，且未 ...
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集团物业管理部的章，是京某某集团的下属部门，物业管理部的章仅涉及物业管理部门的往来函件以及联络使用，不具有对本案合同权利义务进行确认及变更的法律效力 共计14891元依据《中华人民共和国公司法》第二百一十条、《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十五条的规定，责令当事人改正违法行为，并决定对当事人作出 ...
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产权证（即个人已取得了公房所有权，此时的房屋权属俗称房改房）。此外，依据《管理条例》第5条，公房的所有权人和使用权人可以分离。即在公房租赁关系中， 应优先在上海市内适用。此一规则亦适用于实务审判中，以杨树宝与上海平凉物业管理有限公司、杨贵宝房屋租赁合同纠纷案为例，上海市第二中级人民法院认为，杨树宝与杨 ...
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小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 ...
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规划部门核发的城乡建设工程规划许可证，违反了《城乡规划法》及《北京市城乡规划条例》的相关规定，属于违法建筑。并要求某Q在2013年10月20日12 的《北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动会议纪要》精神，平房乡政府向北京某A物业管理中心制发《限期拆除通知书》，开始对涉案房屋及花棚进行所谓的专项整治。 ...
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不得作出影响行政相对人合法权益或者增加行政相对人义务的决定。 三、居泰安物业管理有限公司诉上海市工商行政管理局黄浦分局无主财产上缴财政案 （一）简要案情 。 （二）裁判结果 上海市第二中级人民法院认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，静安区政府 ...
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居鹏、虞静雄，上海瀛东律师事务所律师，电话021-22817315 被告：上海xxxx物业管理有限公司 委托代理人：单某某，上海某律师事务所律师 【案情简介】 原告吴x 雇主的赔偿责任。本案原告作为被告雇员由被告安排担任xx苑小区3号楼物业门岗工作，根据在案证据可以证明，其是在履行对该号内装修住户的 ...
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公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》 ；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商 ...
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