价款改至可以过户的价格，不是要求涨价。程国栋就自己提出的上述主张未能提供相应证据。经询问，赵薇佳表示如房屋买卖合同现在可以继续履行，则自己同意负担 。在审理过程中，赵薇佳已经表示同意承担按现有政策该房屋过户过程中的包括卖方个人所得税在内的买卖双方全部应纳税费，合同能够继续履行。综合本案之情况，买卖合同 ...
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转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一 合同有瑕疵，很容易对合同内容出现争议，造成毁约纠纷;2、房屋升值，卖方毁约。现在的土地价值与日俱增，很多房屋出卖人看上了房屋的经济利益，一些已经 ...
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其中一套为其老家的宅基地上的房屋，另一套是在城里买的商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置，便想卖掉。正好同小区的吴峰，其父母从 面积的三分之一。因此，房屋存在瑕疵问题是不争的事实。 （二）开发商应对所售房屋承担瑕疵担保义务所谓瑕庇担保义务，是指卖方所出售的标的物要符合法律规定和合同约定 ...
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该调解方案。 ■以案释法 房源非独家消费者可自选中介 该案承办法官周溧表示,现在不少市民通过中介看房时常被要求签订《看房确认书》,而想买理想房源 合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开中介与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效,消费者不应用从中介获得的房屋信息私下与房东达成买卖,但房源如果非 ...
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房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”《土地管理法》第九条 C经上涨的情况K,肖某可以请求赔偿房屋合同价与现在市价的差距。但是，肖某在请求赔偿期待利益以后，不能再请求赔偿因其信赖合同有效而为履行支付的 ...
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的规定当庭提出，对形事鉴定结论书进行重新鉴定，一审法院既不鉴定，也不给予答复，就草率判决，现在辩护人仍然提出要求重新鉴定。至少一审法院在这方面属于程序违法 杨某没有非法占有他人财产的目的。 2、即使上诉人和他人采用了威胁手段，出卖方也应通过民事诉讼撤销或变更赔偿协议。 若杨某受买方委托采用胁迫手段同刘 ...
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形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以 的税费流失，而且容易出现纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵 ...
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形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以 的税费流失，而且容易出现纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵 ...
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，并承担过户时须交纳的营业税和个人所得税。 王先生则认为因为税费政策发生变化，现在办理房产过户事宜，要求增加营业税和个人所得税。而税费增加并非王先生原因所致， 的税费就应由下家承担。 房产交易在法律上是非常复杂的，无论是买方还是卖方，均应该谨慎操作，必要时可寻求专业人士的帮助，避免造成不必要的损失。...
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债务发生的原因，从欠条本身就可一目了然。而本案从欠条的内容上反映不出产生欠款的原因，现在的问题是：法院在案件审理中应否就欠条的产生原因进行调查？ 当原因关系的当事人与票据关系的当事人是相同当事人的时候（如买方向卖方签发本票用以付款，而本票又未经转让），票据债务人可以根据原因关系上的抗辩理由（如买卖合同 ...
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