具有法律效力。上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。南京市雨花台区人民法院2017-8-15 每个对方当事人都有自己的痛点,找到这个痛点就很容易能够解决问题。 起诉 行为形成物权的前提必须是合法建造,根据《民事诉讼法解释》第91条第1项的规定,主张法律关系存在的当事人,应当对产生该法律关系的基本事实 ...
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统一。借助上述举措,第二巡回法庭在跨省民商事和行政案件审理中始终坚持正确的维护、错误的纠正这一基本原则,既体现出最高司法审判重心下移后对当事人家门口诉讼的便利,也 天安公司的物保而且亦附着第三人丁醇公司的物保,亦应当知道关于实现担保物权的约定应为明确,但其发起本案诉讼之时,却不起诉、不追加天安公司与丁 ...
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。借助上述举措,第二巡回法庭在跨省民商事和行政案件审理中始终坚持“正确的维护、错误的纠正”这一基本原则,既体现出最高司法审判重心下移后对当事人“家门口”诉讼的便利,也 天安公司的物保而且亦附着第三人丁醇公司的物保,亦应当知道关于实现担保物权的约定应为明确,但其发起本案诉讼之时,却不起诉、不追加天安公司 ...
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部分:协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认,主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围 销售的情况下,承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善,但物权法定的原则已经基本确立,不动产物权的转移以登记为条件,与此相 ...
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房屋,在婚后取得了房产证,就成了夫妻共有财产了,这是什么逻辑?对这个问题,基本有以下两种观点: 一种观点认为应为夫妻双方共同所有。依据是我国《婚姻法》第十 。物权法颁布并实施后,确定了一个非常重要的原则,就是物权公信原则(包括公示和公信)。 物权的公示,指物权享有与变动的可取信于社会公众的外部表现方式 ...
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,符合自愿、公平、诚实信用的交易原则,是合法有效的。房地产买卖不仅涉及到房产,也涉及到地产,房随地走、地随房走是一个基本原则。本案买卖双方签订协议并 关于房屋产权确认的问题,正如第一种意见中所述,基础合同效力与物权变动效力是相分离的,买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《 ...
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于2001年11月双方到有权机关办理了产权过户手续。张三得知后,遂诉到法院,要求确认索某与黄某买卖关系无效,并要求索某,黄某将房屋的产权证过户到 所有权引起诉争。笔者认为,正确处理本案,应从以下几个方面探究。公示原则是物权法中一项基本原则,所谓公示原则即物权的变动必须以一种客观可以认定的方式加以展示, ...
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,其权利客体为业主团体单方面的决定,其权利范围应只限于物权和与物权相关的权利,其撤销权亦只能影响其业主团体的意思和意志,并受除斥期限的限制, 撤销权的司法救济,这显然违反了有权利必有救济的基本法律原则[13]。故对于此类房屋的实际使用者应当确认其享有业主撤销权,以保护其合法权益。(二)业主团体作出的 ...
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物权变动的法定公示手段,是因法律行为的物权变动的生效要件,也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定:办理城市私有 的发证行为,只能满足对房屋进行行政管理的需要,不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的,只有法院对房屋所有权的确认,才真正具有确权意义。 二、《 ...
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,符合自愿、公平、诚实信用的交易原则,是合法有效的。房地产买卖不仅涉及到房产,也涉及到地产,房随地走、地随房走是一个基本原则。本案买卖双方签订协议并 关于房屋产权确认的问题,正如第一种意见中所述,基础合同效力与物权变动效力是相分离的,买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《 ...
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