房屋仍然是公有住房；另一种是原所住房屋是私有房屋，产权人放弃产权，调换分得公有住房。本案中涉案的两套房屋均属第二种公有住房使用权。 2、公有住房 即公房承租人将其承租的公房部门或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租价租金。持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有 ...
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不足费用。 (五)城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民， ，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时， ...
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女签订两份上海市房地产买卖合同，由金某分别以30万元、16.2万元的价格将上海市中山北路98.86平米以及共和新路64.65平米房屋共两套，分别 至于债务人处分行为是否影响了债务人的清偿能力，这一举证责任在债务人。公民的私有财产属于个人隐私，债务人对自己的清偿能力认知程度大大高于债权人。如果债务人认为 ...
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。（三）、被申请人不能擅自改变房价。《商品房买卖合同》合同主体是北京XX房地产有限公司与申请人，房屋价款不一定是市场价，只要是北京XX房地产有限公司与 住房不是被申请人为其提供的，而是申请人从北京XX房地产有限公司购买的，属于私有房产，被申请人无权收回。（五）、被申请人的文件《关于购买‘XX’小区住房 ...
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金女签订两份上海市房地产买卖合同，由金某分别以30万元、16.2万元的价格将上海市X路X.86平米以及共和新路X.65平米房屋共两套，分别以 。至于债务人处分行为是否影响了债务人的清偿能力，这一举证责任在债务人。公民的私有财产属于个人隐私，债务人对自己的清偿能力认知程度大大高于债权人。如果债务人认为其 ...
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金女签订两份上海市房地产买卖合同，由金某分别以30万元、16.2万元的价格将上海市X路X.86平米以及共和新路X.65平米房屋共两套，分别以 。至于债务人处分行为是否影响了债务人的清偿能力，这一举证责任在债务人。公民的私有财产属于个人隐私，债务人对自己的清偿能力认知程度大大高于债权人。如果债务人认为其 ...
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该房屋系赵某聪、吴某娟的夫妻共同财产，赵某聪个人无权擅自处置，该赠与合同依法无效。原告为维护自身的合法权益，现诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。 与刘某芝于1988年12月经法院调解离婚，赵某鹏由赵某武抚养。 1993年，赵某聪与北京市S公司签订《房屋买卖契约》，购买了北京市西城区一号房屋（以下简称 ...
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月18日，C公司（出卖人）与张三（买受人）签订《商品房预售合同》，约定房屋坐落：B市1号，预测建筑面积共76.51平方米，其中套内建筑面积58. 商品房预售合同》是否有效。 首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，李四与C公司在前已签订了《拆迁安置产权置换协议》、《拆迁安置产权 ...
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共有人出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先 我们认为王某行为仅构成无权处分行为，张某不能根据《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。...
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人出售其份额时才享有优先购买权。当然，1983年《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有权人出卖房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人 ，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。[案情结果] 「审判结果」法院经依法开庭审理，认定该房屋应确认为王某和刘某双方共有，王某单独 ...
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