，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，则由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。本案承租人高某装修房屋，景之公司对此是明知且同意的 应按照双方过错比例进行分担。高某在明知租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果承担更大的责任，结合双方 ...
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，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，则由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。本案承租人高某装修房屋，景之公司对此是明知且同意的 应按照双方过错比例进行分担。高某在明知租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果承担更大的责任，结合双方 ...
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为有效合同。在本案中，张某已经按照《商铺租赁合同》的约定将商铺交付给冯某，考虑到冯某承租用以经营餐饮的商铺面积等具体因素，可以将该商铺是否能够设置不违反国家和行业标准的强制性规定的厨房和卫生间作为认定冯某能否实现其订立合同目的的一项必要性标准。如果能够证明该商铺在任何地点都无法设置不违反国家和行业 ...
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，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，则由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。本案承租人高某装修房屋，景之公司对此是明知且同意的 应按照双方过错比例进行分担。高某在明知租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果承担更大的责任，结合双方 ...
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建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了 和限期拆除时仍未改正，张某的行为违反了双方在房屋租赁合同中约定的不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后 ...
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上注册的工商执照迁出或注销，如将注册地或经营场所迁出租赁房屋；二是要求承租人赔偿未在合同终止后将营业执照迁出租赁房屋的违约损失。结合上述两个诉求 因工商执照引发诉讼一般是因为承租人经营不善，企业已经名存实亡、或者迁出成本太高或者存在经营违法情况，无法办理正常注销等。如果法院判令其迁出或者注销，将来行政 ...
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潘伟峰，广东富临国泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:广州市某房地产开发经营有限公司，住所地：广州市某区。 委托代理人：王高军，广东鸿浩律师事务所律师。 上诉人陈某某因与被上诉人广州 市某房地产开发经营有限公司（以下简称某房地产公司）租赁合同纠纷一案，不服广州市某区人民法院（2015）穗越法民 ...
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经营活动，与甲方无关。 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但 同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第八条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施 ...
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维护自己的权利。本律师接案后仔细阅读了原被告之间签订的租赁合同，被告郑州XX百货有限公司是以经营管理为目的商业百货有限公司，发现郑州XX百货有限公司提供的原始 合同目的不能实现给原告带来了巨大经济损失。被告辩称：原告主张的费用依合同约定应退还的予以退还，因XX地产未能提供合格场地违约导致不能正常运营， ...
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表示用“西南名商会所”项目中“流金岁月”西餐厅和“茵梦 湖”城市温泉商务套房的经营使用权、全部资产及其他相关权益作为装饰 公司借款的抵押物，故在中行蜀都支行 事实上的关联企业范围更加宽泛，甚至企业之间的 联营合同、承包合同、租赁合同、委托经营合同、信托经营合同等等，都有 可能形成统一管理和支配的关系， ...
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