将301号房屋过户到向鸿名下。二、法院查明2010年，向鸿和玄创公司签订《商品房预售合同》，约定向鸿从玄创公司处购买301号房屋。2012年12月24日，张 法院的支持，其自行履行房款的行为不应由向鸿承担责任。6.向鸿和张杰后签订了《补充协议》，即使向鸿违约，那么向鸿也只能依据《补充协议》赔付1万元 ...
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，并判令某公司还房款和利息。 二.判决结果 法院支持了王某的诉讼请求，判决双方解除签订的房屋预售合同，判令某公司归还房款和利息。 三.律师评析 《中华 实现的情况下，保护先给付义务人的合法权益。由于某公司在合同约定的履行期限内，未能办理合同约定的商品房预售所必需的批准手续，致使其有可能会丧失履行合同的 ...
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的B市1号房屋（以下简称1号房屋），双方签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。合同约定：房屋总价款为：2557262元。张三应于2013 日，张三回国并办理贷款手续。2015年8月7日，贷款银行向H公司支付了张三的剩余购房款179万元。后H公司变更诉讼请求，主张逾期付款189万元的违约金 ...
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商品房认购书》和《商品房预售合同》中的买受人，购房意向书采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充 ，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估 ...
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商品房认购书》和《商品房预售合同》中的买受人，购房意向书采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充 ，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内订约的意思表示;第三，有一个预估 ...
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的，应予支持。 近期，李艳辉律师代理的一起商品房预售合同纠纷案，经烟台仲裁委员会审理，现已经结案。 案情经过：申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》一份，合同编号为 给买受人，并按已付房价款0.5%赔偿买受人损失。合同签订后，申请人依约履行了付款等相关义务，但被申请人直至2016年11月4日才向申请人 ...
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我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告高琳琳诉称：原被告双方签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区翡翠1区1号楼房一套，并已经支付 宏伟公司理应承担相应的违约责任。原告的诉讼请求有事实依据、法律依据，并提供了有利证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据 ...
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合同时，被告已经在庆阳市房管局办理了商品房预售许可，并在庆阳市房管局办理了备案登记，同时，所签订的《商品房买卖合同》不存在违反法律行政法规的强制性 了首付款247727元，2014年5月25日，原告向中国银行贷款20万元，直接汇入了被告账户，原告开始每月还贷，2015年1月26日，原告提前还款，将剩余 ...
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。 原来，在2003年12月，家住房山的金先生与北京华隆昌签订了商品房预售认购合同，合同约 定金先生购买华隆昌开发的位于北京市房山区良乡镇辰光嘉园 鸿图测绘所测量，金先生购买的房屋实际建筑面积为195．42平方米，比约定面积缩小了35．64平方米，缩水面积达15％。 法院认为，金先生与华隆昌之间签订的 ...
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省消委会投诉称：她于7月20日与成都市某开发商签订了一份由开发商准备好的《商品房认购协议》，并交了认购定金1万元。在协议书约定的时间内，王某 消费纠纷中的热点，也是消费者维权的难点。一些开发商在商品房预售时往往不直接与消费者签订商品房买卖合同，而是以签订认购协议的形式让消费者先交纳一定的认购定金。本案 ...
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