签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

诉称：2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...

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共有房产一方签订合同，能否构成效力？

月14日，被告陈某三以被告刘某二名义在被告某某金服公司居间介绍下与原告签订了《房产交易合同》一份，该合同约定，出售方为刘某二即甲方某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。 ...

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共有房产一方签订合同，能否构成效力？

月14日，被告陈某三以被告刘某二名义在被告某某金服公司居间介绍下与原告签订了《房产交易合同》一份，该合同约定，出售方为刘某二即甲方某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》。 ...

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委托签订的合同，效力如何认定？

，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、后被告苏某五于2014年12月12日与原告签订《某某市房产买卖协议》，对其购买上述房屋一事再次进行了确认，并且约定成交价为175万元。同时双方出具《 ...

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代理签订合同，是否由代理人承担责任？

年2月12日，经第三人某某公司居间介绍，被告周某二代被告田某三与原告黄某一及第三人某某公司签订了《房产交易合同》，约定原告购买被告田其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。此外，双方还对其他相关权利义务一并进行了约定。同日，被告周某二出具《 ...

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签订房屋买卖合同后，卖方违约，买方应该怎么办？

魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告与被告于2018年5月18日签订《房屋居间合同被告及第三人均认可被告于2018年5月23日明确表示不出卖涉案房屋。法院委托房地产评估公司对房屋的市场价值进行评估，该房屋当前的市场价值为660000元。张某 ...

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居间人对合同解除有过错的应当承担违约责任及损失赔偿

抵押贷款，拟贷款金额为80万元;买受人向出卖人缴纳居间代理费69300元。同日，三方还签订了《补充协议》，主要约定，所得税、营业税、印花税、契税、发证费代理费及评估费、评审费、抵押登记费问题，本律师认为：某公司作为房地产业务的专门机构，应当为委托人提供全面、真实的房屋买卖的相关信息，但某公司却提供了 ...

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陈见尊与徐跃莲房屋买卖合同纠纷

）有限公司（以下简称中原地产）居间下，签订了《二手房买卖合同》（合同编号为197544）。合同约定卖方同意将位于深圳市龙岗区XX号房产（房地产证号：深房地字第约定的监管账户，双方于2015年6月1日签订了资金监管协议，陈见尊于当天支付了约定的首期款，履行了合同约定的义务。之后，贷款银行于2015年6 ...

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在北京签订二手房合同之后，房屋共有权人明确不履行合同怎么办？

靓诉称，房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称为《合同》)及《补充协议》，合同不在国内是知情的。中介公司对于委托书是如何形成的无法确认。委托书的落款时间与签订合同的时间为同一天，并且委托书上刘芃、刘伟宁签名与当日形成的《合同 ...

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