保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二） 对乙方所租赁 甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同 ...
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同意的情况下，限期物业管理企业补办相关证书，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理 ...
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）工程价格调整计算方法：。第六条工程价款支付一、工程预付款：本合同签订后日内，甲方预付工程价款的%。二、工程进度款：工程进度款根据工程价款与实际完成的 在签署合同时将此仲裁条款划去）。第十六条合同附件本合同的附件包括：。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话： ...
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当日，我向姜某、甲交纳了买房款，并以姜某名义支付了危改购房款及公共维修基金。不久姜某死亡，后回迁房屋落成，原告入住该房至今。 现因该处住宅的房产证 房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求确认原、被告签订的《房屋转让合同》合法有效。 另，原告向法院提交三份公证书， ...
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对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的有关合同的全部条款，并在购买合同上签字。 给予良好的维修保养使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用 ...
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条的规定，及双方当事人签订的“物业管理公约”的约定，被告所从事物业管理服务的内容，是对圣丰小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护 免遭外来侵害。故原被告虽然成立了包含保安服务内容的物业管理服务合同，但该合同的性质并非是对业主财务的保管合同，对业主财务遭受损失并非当然承担赔偿责任。二 ...
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税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人 的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。2、 解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高， ...
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合同到建设行政主管部门备案的，此后又签订与备案合同实质性内容不一致的合同，此种情形不适用“黑白合同”的认定规则。关于“黑白合同”的法律效力问题，最高人民法院 发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保 ...
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，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于2011年 月 日在湖北省武汉市签订本商用房屋租赁合同。 第一章 租赁房屋及附属设施、设备基本情况 第一条 本合同 附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4） 第四条 甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备（见附件五、六 ...
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同意退房。本案中，买受人和开发商谁对？ 答：买受人与开发商签订合同时约定的是房屋的建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积两部分。实测面积和约定 要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一，优先购买权。通过预先登记 ...
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