预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而 张三主张逾期办理小产证违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。关于《质量保证书》和《使用说明书》的诉请，因合同第十三条约定在房屋交接验收 ...
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预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而 张三主张逾期办理小产证违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。关于《质量保证书》和《使用说明书》的诉请，因合同第十三条约定在房屋交接验收 ...
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的正下方，我在多次询问杨女士并得到确认的情况下对房屋位置、面积、设施及违约金问题作了备注。我在2002年春节前分几次将购房款全部付清，随后就对房屋进行 原告主张的装修费6000元，原告并未提供相应的依据，即使有装修，十年居住下来，装修也应该计算折旧。因本起纠纷所产生的费用，并不是原告一方才有，我也是有 ...
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合同》和《补充协议》，我购买李某1101室房屋。房屋成交价为300万，装饰装修及配套设施设备等作价为100万，共计400万元。我于2013年2月28日共 李某给付自2012年3月20日起至实际办理房屋所有权转移登记手续之日的违约金，按照合同约定按购房款日万分之五计算，截止到2014年11月5日违约金暂 ...
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改变原来的户型，未经原告允许不得对原有房屋装修；否则，出租人可以解除租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋 房子，只要他保证恢复原样。双方矛盾激化，郑先生报警，但警察认为这是民事纠纷，他们不管。无奈之下，郑先生经决定通过法律手段来处理，聘请曾国文律师 ...
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旭提出可延长《补充协议》中约定的时间，前提是郝书建将房屋钥匙交付，以便其装修房屋。郝书建要求张旭支付购房首付款，双方未达成一致。2013年10月20日， 支持。郝书建反诉要求张旭支付物业交割保证金的主张，有合同依据，法院应予以支持。郝书建要求张旭支付违约金的主张，因其交付房屋钥匙等手续时，张旭并未在场 ...
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支付石迎春房款一百九十九万元（含已存入资金监管帐户的一百二十八万元）。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案是一起涉及表见代理的房产纠纷案件。 出售诉争房屋的权限，因此法院判决驳回石迎春要求确认合同无效并撤销网签合同的诉讼请求，支持了李洪涛要求支付违约金的反诉请求是正确的。二审法院在确认后予以维持， ...
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沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢协议，对新居进行了豪华装修。个月后新居装饰工程结束，张鸣想起办小产证事宜就找一开发商提出这要求 出大产证期间，开发商应按逾期天数以房屋的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。如果开发商对购房者的上述两 ...
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与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢协议，对新居进行了豪华装修。 个月后新居装饰工程结束，张鸣想起办小产证事宜就找一开发商提出这 出大产证期间，开发商应按逾期天数以房屋的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。 如果开发商对购房者的上述两 ...
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沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢协议，对新居进行了豪华装修。个月后新居装饰工程结束，张鸣想起办小产证事宜就找一开发商提出这要求 出大产证期间，开发商应按逾期天数以房屋的总价款的一定比例支付违约金的条款，以保证在放弃行使合同解除权的同时，仍能得到相应的补偿。如果开发商对购房者的上述两 ...
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