,撤场后任某将房屋装修。后任某向法院起诉要求王某维修,王某提起反诉要求任某支付劳务费。一审法院以任某无证据证明房屋存在质量问题并且未申请质量鉴定 细节,让当事人针对性的提供证据。韩律师对本案提出两点意见:第一,本案房屋质量问题无需鉴定,因为我方有照片等证据证明上述房屋存在房屋脊檩歪、东西山墙高度不同等 ...
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。2005年1月最高人民法院颁布施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)对民事审判实践中遇到的与建设工程施工合同 年,黄浦住安公司承建农工商超市分店的改建、装修及水电安装工程。双方签订施工合同一份,关于结算问题双方约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及 ...
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分包人是否适用建设工程优先权?专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题,比如消防工程分包人如拒绝提交消防资料,将导致工程无法验收;劳务分包人的 承包人(特别是总包人)不仅负责主体结构的修筑,还负责消防设施安装、房屋内部装修及内部家电家具等设施的购买和安装。那么承包人行使优先权时,其标的物 ...
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没有约定或者约定不明的,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为承包人主张工程款的诉讼时效 价款的依据。20、问 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的 ...
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,合同未就房屋内管线铺设问题进行约定,交房前开发商致函李某,“由于您的房屋中有管道通过(暧气管等),故在装修时进行了局部处理,局部 的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程,而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性,依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取 ...
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设施等单项工程全部验收合格,验收资料齐全; c)各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求; d)施工机具、暂设工程、建筑残土、 清地平; e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月19日《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》 ...
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不严,同时与销售部门协调不一致,导致货物供应发生变更,尤其是装饰与装修材料发生变更的情形,而销售合同没有进行变化,或没有及时告知业主,最后形成 对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉,从而无法向客户解释或解答相关法律问题,容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺,留下后患;● 房屋销售代理协议的 ...
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县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会第21次(总第269次) 考虑居住安置问题妥善处理,在认定买受人所受损失数额时应当综合考虑出卖人因房屋升值获得的利益、买受人因此丧失的订约机会损失、买受人装修房屋 ...
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,有的男女双方在办理了结婚登记后,在举办婚礼前,由于购置结婚用品、装修结婚新居等问题发生争执,还没有举办婚礼就走向了决裂,这就涉及到本条法律规定的结婚 男方因送彩礼债台高筑,给生活不富裕的家庭带来了极其严重的经济负担。为了解决这个问题,最高法院在《关于婚姻法的司法解释二》第十条中规定了要求退回彩礼的第 ...
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机构申请法律援助。各地人民政府要保障法律援助经费。 (六)建立解决拖欠农民工工资问题的应急机制。各地人民政府和各级劳动保障行政主管部门,要建立解决拖欠农民工工资问题 。自本意见下发之日起,房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段,市政、水利、交通等工程由承发包双方在施工合同中约定 ...
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