整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产 某某且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6月签订购房合同并支付购房款，可以说已经享有了房屋的准物权，以后房产登记时顺理成章地应 ...
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603号房屋(以下简称涉案房屋）有房产一处，现汪洋、高梅梅、李青就上述房产的相关事宜自愿达成委托合同：1、办理向个人、银行、典当行等借款及抵押 、房屋所有权证、土地使用证等文件；到房屋管理部门办理上述房产资信的查询事宜，调取原购房合同等法律文件，代为开具房屋上市证明；4、办理解押登记手续，代签相关法律 ...
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状态，夫妻双方都是清楚知晓的，故机械地以房屋产权证取得时间作为区分一方的个人财产或夫妻共同财产的标准，难免有失公允，尤其对那种婚前一方支付了绝大部分购房款， ，这种做法往往忽视了一方对房改房的支付价款、占有、使用的事实。签订了购房合同，支付了部分房款，购房人已实际取得债权或物权期待权，如果认定房屋产权 ...
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款：若买受人的按揭贷款申请不被商业贷款银行或住房公积金管理机构委托的商业银行受理或因买受人个人资信等任何原因，银行不予批准贷款，买受人应在合同签订之日起 方式，付清购房全款。否则视为逾期付款，出卖人有权解除购房合同，将房屋另行出售，并有权向买受人收取总房款百分之十的违约金，其他因办理过程中的收取的款项 ...
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日，A公司为获得银行贷款，遂与王某商定：由王某以个人名义与A公司签订购房合同，并根据该购房合同向银行申请贷款，所贷款项由A公司使用，房贷亦由A 月底付款3000000元；③2013年5月底，办理产权证时余款3000000元付清；4、明某所购商业用房为一铺一证；5、未尽事宜，协商解决；6、本协议一式两份 ...
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】我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第十一 除外。三、【律师提示】值得注意的是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款 ...
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，增值保值持续收益”等字样。2011年8月6日，原、被告签订“上海市商品房预售合同”一份，约定原告向被告购买系争房屋，该房屋的规划用途为办公，房屋 笔房款以贷款方式支付，但是实际上国家相关部门当时已经明确要求今后各银行须严禁个人消费贷款用于购买商业用房，且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的 ...
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，否则刘某已付的购房款有风险。某公司业务员出去 了打完电话之后说他们找了一个人可以当天办过户，但是需要3000 元，让刘某至少出一半，刘某不同意。当时 复印，准备第二天过户，当天在复印时才发现购房发票上的名称与房产证上的名称不符，紧急让我找物业开证明，在签订买卖合同时中介公司没有审查出这个问趣；4月 ...
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》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 对墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间 建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能 ...
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了产权过户手续,在搬家时发现承租人拿出购房合同,称其早已购买了该房屋,只是没有办理产权过户,房屋应当归其所有。就这样一套房子卖给了两个主,到底这 权益；其次,从结果上来看,承租人只是与原房主签订了购房合同,而并为办理产权过户履行合同完毕,而李先生则已经办理个人产权,所以该房屋应当归持证人李先生所有。 ...
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