布局与合同约定相反。张某对于房屋内部左右布局明确约定并作为特定合同目的，并不违反法律、行政法规禁止性规定，亦未侵害第三人权益，属当事人意思自治范畴，法律尊重和 房屋且无法调换，致使张某购买符合购房合同附件中约定布局房屋的合同目的落空，张某要求解除合同于法有据。张某放弃对违约金部分的主张，系对自身权利的 ...
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布局与合同约定相反。张某对于房屋内部左右布局明确约定并作为特定合同目的，并不违反法律、行政法规禁止性规定，亦未侵害第三人权益，属当事人意思自治范畴，法律尊重和 房屋且无法调换，致使张某购买符合购房合同附件中约定布局房屋的合同目的落空，张某要求解除合同于法有据。张某放弃对违约金部分的主张，系对自身权利的 ...
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起诉要求继续履行其与刘某某签订的购房合同，并请求法院确认刘某某、李某某房屋买卖合同无效，刘某某支付逾期交房违约金以及因此造成的经济损失。 四、 合同无效，并要求出卖人继续履行合同义务。 【相关法律规定】 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》 第十三条第一 ...
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承担相应责任。本案中被上诉人李林要求上诉人严芳按合同约定房款的5%支付原告违约金20325元的请求，符合法律规定，法院予以支持。上诉人XXX房地产经纪有限公司因过错 利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。具体到本案中，三方签订购房合同时，均出于各方的真实意思表示，并无无效情况。原、被告双方于 ...
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若所述不实，以相当于房屋总价款20%向原告支付违约金。同时在过户前，被告将房屋内所有户口迁出。在合同履行至过户环节时，被告多次推诿，后承认被告王 天价学区房事件层出不穷，相关政策对此类情况的打压及整改力度亦日益加深，请您理智购房，不要听信不实宣传，一旦遭遇无法解决的纠纷，请您通过及时通过正当途径解决， ...
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本案中，因玄创公司未给向鸿办理产权证，就要赔偿张杰19万元违约金，没有依据。4.根据合同约定，向鸿应支付张杰的为“补偿”，带有补充性，不带有惩罚性， 异议申请，并同意支付房屋尾款60万元，用以解除鄂尔多斯中院对房屋的查封。按照相关法律规定，张杰不需要支付尾款60万元，其执行异议申请也能得到法院的支持， ...
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在同等条件下势必会减少守约方的缔约机会、增加守约方购房的成本及造成较大预期利益损失，但考虑合同履行尚处于前期阶段，故法院将综合上述情况以及合同履行 所造成之损失为前提，原审法院判决违约金数额是否合理应当结合乙方的损失予以确定。按照法律规定，违约损害赔偿应当使守约方达到假定合同被全面履行的状态，损害赔偿 ...
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日仍然在配合原告申请银行贷款的手续。对于被告反诉请求3的计算方式，原告认为违约金过高，且总房价款应当按照300万元计算，106万元是装修款。系争房屋 确认。 本院认为：原、被告签订的上海市房地产买卖合同系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应属合法有效，各方均应按约履行 ...
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判令姜海洋，宋春丽配合景鹏宇撤销建委网签备案；判令姜海洋，宋春丽支付违约金2.5万元。二、法院判决庭审中，姜海洋辩称是景鹏宇不想出售涉案房屋。景鹏 ，景鹏宇与姜海洋、宋春丽签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》是各方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。签约后，各方 ...
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经审理查明，2014年3月8日，原告周高明、何维萍向被告保华公司缴纳了20000元购房定金。2015年4月5日，双方签订了《商品房买卖合同 承担相应的违约责任，反诉原告要求反诉被告支付购房款及违约金的反诉请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持，违约金按应付款101986元的每日万分之二从2015年5 ...
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