法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的 越州公司向建行青海分行返还贷款本息，其再主张越州公司与王忠诚等三人共同承担还款责任属重复起诉，二审法院不予支持。因王忠诚等三人对建行青海分行 ...
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本案存在两个方面的问题，一是被继承人没有明确继承遗嘱，二是对于继承房产在购房首付款与偿还房贷上的问题没有明确。按照继承法，继承从被继承人死亡时开始。 可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 ...
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的房屋所有权证。2014年7月13日，杜女士支付购房定金100000元。2014年8月10日，杜女士支付房屋首付款1900000元。2014年8月20日，杜女士支付 享有房屋权益的合同关系。主张借名买卖关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或提交的证据不能达到 ...
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文某清出购房首付款的原因是，父母离婚后，在经济上对文某清的补偿。房屋交付后，文某华与文某清共同对房屋进行了装修，之后双方共同在 提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 不动产权属证书是权利人享有该不动产的权利证明。依法成立的合同，对当事人 ...
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王某、孔某(买受人，乙方)签订《补充协议》，甲乙双方同意，双方应于乙方批贷后3个工作日共同前往房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续;若办理权属转移登记手续 日，孟某通过银行汇款(中国建设银行，卡号)转账方式将王某、孔某支付的购房首付款74万元退还给王某，并将汇款账号予以挂失销户，同时孟某将补充协议 ...
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原告办理位于北京市通州区601号房屋过户登记手续，将房屋产权人变更为原告;诉讼费由被告承担。2、被告辩称被告吴磊辩称：2006年购买房屋时，原告说过将房屋 ，无法办理银行贷款，故向吴磊借名买房，并向公司借支款项用于支付购房首付款。根据吴建豪提交的北京建通兴业环境科技有限公司董事会纪要，公司董事会同意 ...
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首付款50万元，加上高明已交付的定金3万元，保利公司出具首付款53万元的购房发票。剩余购房款原告以被告的名义办理了银行抵押贷款。自2008年至2010年 原告将涉案房屋所有权过户至二原告名下。 六、借名买房律师靳双权点评 双方之间订立合同可以口头形式，也可以是书面形式。当事人应当按照合同约定履行合同的 ...
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位于滁州（长江商贸城）8幢2 8室房屋系其婚前购买并支付了首付款，故本院认定该房屋归被告所有，故该共同还贷及其相对应的增值部分应系夫妻共同财产 栖霞区房屋的房屋归原告A所有，原告名下在中国银行股份有限公司江苏省分行的购房贷款由原告承担，由原告给付被告B房屋折价款1 1 5万元； 四、滁州市（长江商贸城 ...
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认为，谁出资则谁所有，如果一方婚前通过按揭贷款购买该房屋并支付了首付款，即使婚后双方共同还贷，该房产仍归婚前出资人，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产 ，该房屋都属于婚前个人财产的转化形态，在通过首付款和按揭贷款支付给开发商后，买受人依据购房合同应当承担的付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上 ...
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购房协议合法有效。关于李娟利称签订购房协议未经赵峰会同意一节，在赵峰会知道交纳3万元首付款一事，而房产乃夫妻共同财产的重要组成部分，事实上张波亦已 所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一种房屋，集资 ...
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