转让房地产开发项目合同的协议 -案例分析搜索

买卖不破租赁二审维持案例

中，新业公司与湖北大众房地产开发公司（以下简称大众公司）达成协议，将武汉市硚口区中山大道170号房屋1号楼、4号楼以380万元价格转让给大众公司，房屋价款房屋的所有权，但不影响王治河与原房屋所有权人之间租赁合同的效力。综上所述，硚房集团的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...

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上海欧宝生物科技有限公司诉辽宁特莱维置业发展有限公司企业借贷纠纷案

宝公司以现金形式分别存入168万元、100万元；2010年9月30日支付东港市安邦房地产开发有限公司工程款100万元；2010年9月30日自特莱维公司账户（尾号及对方经办人等细节，语焉不详。案涉借款每一笔均为大额借款，当事人对所有合同的签订细节、甚至大致情形均陈述不清，于理不合。第二，从借款的时间 ...

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民事诉讼/企业借贷/虚假诉讼

欧宝公司以现金形式分别存入168万元、100万元；2010年9月30日支付东港市安邦房地产开发有限公司工程款100万元；2010年9月30日自特莱维公司账户（尾号及对方经办人等细节，语焉不详。案涉借款每一笔均为大额借款，当事人对所有合同的签订细节、甚至大致情形均陈述不清，于理不合。第二，从借款的时间 ...

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住宅专项维修资金管理办法

的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。第二十九条房屋人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修 ...

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合肥市物业管理条例

用房不低于40平方米。（二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用 ...

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物业管理条例

用房不低于40平方米。（二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有价格主管部门规定，实行明码标价公示制度。第四十八条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用 ...

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卖方一房二卖买方诉至法院——北京房产律师

AA公司答辩称：1、我公司自1984年成立以来，法定代表人从未变更，凡是协议、合同事务均由法定代表人冯先生亲自签章，他人未经委托不能代签，且公章、判决法院经审理后作出判决： 1、解除原告王先生与被告甲市AA房地产开发公司于1988年4月23日签订的《房屋买卖协议书》。 2、被告甲市AA房地产开发 ...

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一起房产登记纠纷

开发公司诉称：原告润发开发公司与被告北京宣轩房地产开发股份有限公司签订《北京西城区危改小区项目转让合同书》，项目转让费总额为1500万元。原告向被告支付转让费，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。因被告对原告负有债务，双方达成执行和解协议，约定被告以其开发且尚未出售的商品房抵偿债务。依据执行 ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

支付１０万元作为补偿。一年后学校迁址，将房屋全部转让给丙房地产开发公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一乙支付的对价。 ?案件处理? 本案中，甲乙双方约定的协议具有设立地役权的内容和意图，那么当事人是取得合同债权还是物权呢？根据法学理论，地役权是一项独立的物权 ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

乙支付10万元作为补偿。一年后学校迁址，将房屋全部转让给丙房地产开发公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一地役权的有关规定，实践中登记部门也没有关于地役权登记的项目内容，因此，本案中甲乙双方虽然订立了具有地役权内容的合同，但因为未登记或无法登记，甲取得的也只是 ...

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