它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款 原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请对方注意 ...
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如师附小继续履行代理人职责的行为，因为该捐赠行为仍然合乎捐赠人意愿及其捐赠目的，目的赠与行为性质未有改变，且使众多的爱心得以延续、优良的社会风尚得到弘扬，故该捐赠 予以报支，当黄昊病故，捐赠人的特定捐赠目的因失去载体而消除，募捐合同的权利义务亦随之消灭。若将剩余善款作为黄昊遗产继承，不仅违背了捐赠人的 ...
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如师附小继续履行代理人职责的行为，因为该捐赠行为仍然合乎捐赠人意愿及其捐赠目的，目的赠与行为性质未有改变，且使众多的爱心得以延续、优良的社会风尚得到弘扬，故该捐赠 予以报支，当黄昊病故，捐赠人的特定捐赠目的因失去载体而消除，募捐合同的权利义务亦随之消灭。若将剩余善款作为黄昊遗产继承，不仅违背了捐赠人的 ...
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贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行》第128条规定，“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准”。该规定在适用中是行之有效的，据此，我们可以认为 信用原则所产生的附随义务，因此具有缔约上的过失。 原告根据缔约上的过失请求赔偿的范围应为信赖利益的损失。信赖利益的损失指一方因信赖合同的成立和有效， ...
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离婚协议，结合被告背负债务以及原告重新签订房屋买卖合同的经过，证实被告通过协议离婚的方式将其全部财产无偿赠与原告，客观上造成无履行债务能力，从而达到逃避 婚前经营行为严重影响了夫妻关系的稳定，要求原告对于被告的婚前行为过多承担注意义务有失公平，且考虑到原告为女方，法院酌情照顾。 关于被告出轨一节，证据 ...
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合同相对性原理，欠费业主和物业服务公司之间产生权利和义务关系，物业服务公司可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并承担延期支付的违约 成本没有在售房中进行分摊的，应属于开发商所有。开发商可以将车库以销售或赠与、出租等方式进行约定权利归属。而小区地面停车位应属于小区业主共有。小区的 ...
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保障民事行为的实质需求。在审判实践中，对于出于反悔或者以不履行合同义务为目的的主张合同无效的行为，法院应当分析其意图，不能草率支持。最后，由于 认定为夫妻双方因离婚而对夫妻共同财产作出的产分割。因此原被告双方之间没有赠与法律关系。基于上述判定，根据最高人民法院关于使用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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月25日签订的《南京市商品房买卖契约》（编号：宁房买卖契字号）项下的合同权利、义务由原告A享有；二、原告A于本判决生效之日起15日内支付被告B 但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员 ...
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原告A、被告B各承担25000元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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