10年商品房预售合同纠纷 -案例分析搜索

江西省南昌市工商行政管理局与中国人民保险公司南昌分公司等联合开发房地产合同纠纷上

合同纠纷一案，江西省高级人民法院于1999年8月2日做出（1998）赣高法民初字第2号民事判决，南昌市工商行政管理局、南昌市商业银行不服该判决，向本院《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同， ...

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夫妻离婚后房屋归一方起诉对方要求过户纠纷

办理房屋所有权证书。事实与理由：原告与被告二于2014年10月26日与被告一签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市通州区一号的房屋。原告与被告变更，男方必须尽快协助女方办理变更的一切手续，自取得不动产权证书之日起10个工作日内，男方配合女方进行相关房屋更名手续。过户费用由女方负责。女方无需 ...

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借他人名义购买限价商品房是否具有法律效力

：杨某聪与周某莹原系夫妻关系。2012年5月15日，周某莹与北京F公司（以下简称F公司）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定周某莹购买位于丰台区案涉房屋于2018年8月7日登记在杨某聪名下。2018年10月12日，杨某聪以确认合同无效纠纷将周某莹、刘某芳诉至本院，要求：1、确认周某莹与 ...

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一起离婚后限价商品房分割纠纷

年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月，周某将李某海、D公司诉至本院，要求海享有，李某海给付购房款253485元及安置面积补偿款63300元，收到购房款及补偿款后10日内将一号房屋腾退交付李某海，后各方均不服判决，提起上诉，北京市第 ...

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起离婚后限价商品房分割纠纷

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起借名购房房产所有权确认纠纷

买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷，故原告按照法官的要求变更了案由。但原告经仔细斟酌认为，涉讼房屋系原作为同一家庭成员除本人名义购房外，也可用子女、配偶名义购买。2009年10月8日，李二与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定，买受人为李二，购买房屋坐落为 ...

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经六年再审改判无罪并获国家赔偿二百万

均采用刑法来调整，明显违背我国刑法立法的宗旨。 2003年6月1日起施行的最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对发生“一房派驻财务、审计和管理人员，对李XX经营管理情况进行监督检查。5、《房屋预售许可证》是以省开发总公司名义获取的，房屋对外也是以省开发总公司名义销售的 ...

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房产律师通过案例分析借名购买经济适用房纠纷

，我姐姐也想买房，这样原告说就先别让我姐买房了，让她等等，之后就产生了纠纷。我姐是被告的母亲，正好被告有购房条件。我跟原告十年也没领的条件，谢梅美以赵飞燕的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总价款为324638元。 ...

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开发商违反预售合同的行为性质及赔偿范围

买卖的法律规定，开发商在取得房屋预售许可证之前是禁止买卖的，因此合同才约定江阴分公司在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同。双方当事人最终是否会订立买卖义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（三）第二条当事人签订认购书、订购书 ...

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一起关于预售商品房合同纠纷的案例

郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起不包括苏秀英的付款份额。2、东山太平洋公司虽承诺逾期交房，从1996年6月30目起按日万分之八计息赔偿，但是，该承诺的条件是在 ...

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