，原告将上述房产的房产证交给管理一所保管。期间，因案外人某某房地产经纪有限公司违约致使前述《房屋买卖居间合同》无法履行。原告于2012年5月16日将李某 、被告王某二及某某市房地产交易中心香坊房产交易管理一所三方签订的《某某市存量房产交易资金监管协议》； 二、被告某某市房地产交易中心香坊房产交易管理一 ...
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辩称 被告黄某一辩称：签订《房产交易合同》当日，原告向我方隐瞒事实。签订三方房屋买卖协议时，案外人没有取得房本。同时原告隐瞒了案外人刘某二的身体状况 服务报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 上述约定不违反法律及行政法规的强制性规定，故在合同 ...
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的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后，三方达成补充协议，约定2016年9月11日前原告支付剩余的定金480000元，原告依约支付 签，但原、被告双方到场后，原告最终不同意进行网签，因此原告构成合同违约。第三人已经尽到了相关义务，无任何过错。 二．法院查明 本院经审理 ...
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保管原告交付的购买房屋定金人民币54000元整，双方均需按照合同约定履行，否则均属违约行为。合同签订当日，原告即将定金人民币54000元整交付，并根据约定将购买上述房产的 四为卖方代理人，原告庄某一为买方，第三人某某房产为交易服务方三方签订一份《委托代办协议》，同日，以被告罗某二、罗某三为卖方、第三人 ...
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的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议 后生效。如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方， ...
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或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告长城公司与被告远洋大厦公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关 原审法院没有认定上述证据不符合事实的上诉理由，由于远洋大厦公司提交的有关协议没有三方的签字和盖章而并未成立，不足以证明其主张，故不予支持。对于远洋 ...
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北京房地产律师靳双权点评 根据我国合同法相关规定，合同为双方当事人真实意思表示达成的协议，合同约定的义务对双方具有拘束力，应按照约定来履行各自的合同义务，任何 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该房屋经查明为被告单独所有，天贵置地公司为原、被告双方提供居间服务，三方就房屋的买卖事宜达成的《 ...
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交验完毕当日将房屋钥匙交予乙方。该合同第六条约定：合同签订后，如乙方违约，已支付定金归甲方所有，并赔偿甲方标的房款的100%作为违约金；如甲方违约， 如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议 ...
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变更和合同的更新。试举一例：万某、华某、胡某经三方协商，联合经营某大酒店、三方签订的协议约定了：(1)各自投资金额为20万元、15万元、10万元。(2 产品侵权责任的损害对象是人身以及产品以外的其他财产。三是产品质量致害的原因是违约行为，产品侵权责任的原因是物件而不是行为。当该两者发生竞合时受害人对竞 ...
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在征得各方同意的情况下，虽然原房主同意个人支付违约金是法律所允许的，但三方应履行必要的书面确认手续。 此案最终由原房主郭先生将违约金1264元交到 承担赔偿责任，这是因为原房主郭先生在与开发商签订购房协议时，已口头约定今后不再追究开发商的任何违约责任，因此根据双方约定，开发商无需承担责任。但是郭先生在 ...
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