。又如第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 重要组成部分,但如果因此否认其他目的的存在显然不合理,用经济利益来衡量法律意义上的合同目的有其欠缺之处。例如，购买球星签名球衣的目的显然不仅仅在于获得球衣本身 ...
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欺诈）以及有无处分权未必要。在此应当注意的是，合同法中没有规定欺诈自然人签订的合同为无效的规定，而合同法第52条第二项关于恶意串通损害第三人利益的规定， 发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是引用《合同法》第94条第4款的规定。从该条第一项的规定看，即使是因不可抗力致使不能实现合同目的 ...
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欺诈）以及有无处分权未必要。在此应当注意的是，合同法中没有规定欺诈自然人签订的合同为无效的规定，而合同法第52条第二项关于恶意串通损害第三人利益的规定， 发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是引用《合同法》第94条第4款的规定。从该条第一项的规定看，即使是因不可抗力致使不能实现合同目的 ...
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欺诈）以及有无处分权未必要。在此应当注意的是，合同法中没有规定欺诈自然人签订的合同为无效的规定，而合同法第52条第二项关于恶意串通损害第三人利益的规定， 发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是引用《合同法》第94条第4款的规定。从该条第一项的规定看，即使是因不可抗力致使不能实现合同目的 ...
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二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第 具有法律约束力。《合同法》第九十四条规定了合同解除的几种情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同的目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方 ...
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时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据 的相关承诺，张某对自己的主观过错应当承担责任。（二）因情势变更而使合同的履行显失公平，这是适用情势变更原则的实质要件。甲公司销售的乙 ...
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登记，导致原告无法实现购房的目的。原告于是向被告要求返还定金，被告不予返还。原告认为，由于政策调整这一不可抗力导致签约后无法办理过户登记，原告签订购房合同 合同的继续履行。庭审当中，原被告双方均同意解除该合同，因此，对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求二被告退还购房定金及承担相关 ...
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人应当于2019年6月30日前向买受人交付该房屋。 合同第12条逾期交房责任约定：除不可抗力，出卖人没有依照合同第11条约定交付房屋给买受人的，双方同意依照 （该期限应当与本条第1项中的期限相同）后，则买受人有权解除合同。若买受人选择解除合同的，应当以书面形式通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之 ...
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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，出卖人不承担违约责任：1、遭遇不可抗力因素；2、因国家有关法律 胡爱×与被告广西×鑫房地产开发有限公司于2013年10月18日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告广西×鑫房地产开发有限公司还给原告胡爱×购房款89079元。 三、 ...
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期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同；因为不可抗力因素致使店铺及其附属功能严重受损，致使本合同 铺每年租金20万元，两年后到2015年7月1日开始租金每年按10%递增，合同生效后乙方一次性付给甲方定金5万元整和以上登记物品转让35200元。(4)蕙蕙 ...
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