公司是因为其自行在A区的顶层加盖了两层房屋，以至于规划不能通过，昆明市城管部门还没有处罚意见，以至于不能办理房产证，属于政府的原因，况且房屋已经交付给黄某， 黄某起诉昆明某公司与徐某签订的合同属于无效合同的审理结果，易德祥律师将及时向社会通报。 本文作者（案件承办律师）：易德祥律师，昆明律师，连续两次 ...
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宗辉辩称,一、被告徐宗辉具备交房条件,多次向原告交付房屋被拒绝,其不存在违约行为。首先其出售的房屋是有房屋所有权证的产权房,并且配偶康明芳 芳。该协议达成后,原告与被告第二次一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续,由于合同签订后未能及时办理过户手续,原告提出额外要求,被告不予接受,致第二次过户手续未能 ...
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劳动合同。本案中，宋某与该制帘公司的劳动合同到期后，制帘公司没有及时给宋某办理终止劳动合同手续，宋某仍在该公司的安排下继续提供劳动，应视为双方同意 劳动合同。因此以原条件继续履行劳动合同只能视为宋某与该制帘公司劳动关系的延续，不能视为双方已签订书面劳动合同。宋某与该制帘公司之间存在的是事实劳动关系。 ...
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格栅）的价格、付款、交货时间交货方式等，将协商的情况及时报告给公司经理和公司市场部，并协助办理合同签订事宜。协商签订后由公司委托物流公司发货给客户。 的有关人员进行了调查，分公司人员指控李某某私自退回了3000多平方米土木格。该证据不能作为认定事实的依据。1、分公司和有关人员与本案有直接的利益关系，该 ...
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。 对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金，犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的，可以认定为赌资。向该银行账户转入、转出资金的 网络赌博案件，必要时可由公安部商最高人民法院和最高人民检察院指定管辖。 为保证及时结案，避免超期羁押，人民检察院对于公安机关提请审查逮捕、移送审查起诉的案件， ...
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。1995年1月，该房屋按上海市政府《关于出售公有住房的暂行规定》(简称94方案)被办理了公有住房买卖手续，产权人登记为4兄弟的父亲。该涉案房屋已于2009年8月被 ：94方案规定产权证只登记为一人，造成了购房时的购房人、原同住人等不能成为共有人登记在房屋所有权证书上。司法实践中在诉讼时效内，购房时的 ...
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贷款而借用朋友李某之名，车辆登记在李某名下。贷款还清后，双方因为大意而没有及时办理变更登记。最近刘某的朋友白某在驾驶该车时（车辆未年检无保险）发生了 机动车保险的投保是否发生变更等情形予以认定。本案的被告李某，就是因为不能提供确实充分的证据证明其不是车辆实际所有人，才陷入了这起民事纠纷，增添了不必要的 ...
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合同成立的要件，而登记过户往往由于各种客观原因难以及时办理，则合同迟迟不能生效，双方的权利、义务不能及时确定，发生法律约束力，当事人任何一方都可以随时 为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属在建房屋， ...
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；借款期限届满前，不得要求乙方提前还款，本协议有特殊约定的除外；乙方也应及时清偿所贷款项。 第三条 借款担保 1.本协议项下借款本息，由取得甲方认可的担保人 相关担保财产的他项权证等），一切费用由乙方承担；因乙方原因导致办理不能或办理迟延的，乙方赔偿由此产生的一切损失。 第四条 协议的变更、解除 1. ...
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大量刑事案件尤其是死刑案件中，部分案件存在的证据质量问题不容忽视，导致案件因此不能及时审结，有的死刑案件未能获得最高法院的核准，影响了打击力度。归纳起来， 办理死刑案件审查判断证据若干问题的规定》和《关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定》，明确指出九种鉴定意见不能作为定案的根据。包括：鉴定机构不 ...
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