，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当自愿达成仲裁协议；未达成仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。因此，当事人约定仲裁管辖必须有明确的意思表示并订立仲裁协议， 买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业管理规定，基于个人利益擅自破坏、改造与其房屋毗邻的庭院绿地。 ...
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任何可能烧伤被上诉人的行为。三、一审判决在第4页直接认为上诉人“疏于管理、履行安全保障义务不够”缺少事实根据和法律依据。上诉人无过错，被上诉人被 的诉讼法律制度。三、被上诉人先是于2008年XX月X日向保定市新市区劳动争议仲裁委员会提请依法裁定其与修理厂间存在事实劳动关系，在保定市新市区劳动争议仲裁 ...
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财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定，“异产毗连房屋所有人以外的人如需要使用异产毗连 设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会 ...
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财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定，“异产毗连房屋所有人以外的人如需要使用异产毗连 设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。华天公司的户外广告牌虽间接影响到了大厦其他业主的利益，但在麒麟大厦业主委员会成立后，并未召开业主大会 ...
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合同价审查疏漏是工程结算时发生工程造价纠纷的一个间接原因。 (2)现行的工程造价管理规定对业主缺乏约束力，对于他们违背规定的行为没有相应的强制性措施，使造价管理 到法院诉讼，这是因为： 第一，仲裁机构比法院更独立、公正。如工程造价仲裁委员会，它不隶属于任何行政、党务机构，在审理案件中，能完全排除外界的 ...
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的两个企业（车辆厂及摩托车厂）的生产产品为三轮车及摩托车、，产品相近，其管理及人员有所交叉，造成其员工将两个企业混同为一个企业，这也包括摩托车厂 ，有时是合力摩托车厂参加诉讼，足以使劳动争议仲裁委员会及认为合力车辆厂与合力摩托车厂是同一个企业，且合力车辆厂的业主与合力摩托车厂的法定代表人同为李秀梅，故 ...
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大学法学院教授刘俊海认为，至于要不要做广告，做哪些广告，业主大会和业主委员会需充分发挥自我管理和自我服务作用，共同商讨决定，而不能让物业公司反客为主 面临的困境。对此，胡功群建议，一是加快公共场所广告相关规章制度建设，加强安全性管理；二是建立完善广告监测机制；三是提高行政执法人员素质，加大执法保障力度 ...
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的，需要征得张先生的同意，因此哪怕是张先生的邻居已经遵守法律、法规以及管理规约，只要张先生不同意，邻居就必须停止。如何制止这样的行为，可以参照《 搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 ...
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执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过)118规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在 人认为] 本案的处理有两种途径可以考虑：第一个途径是，不去探究房地产管理部门的登记发证行为的正确与否，仅仅以赵某持有的房屋所有权证为依据， ...
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物业费8761.75元，滞纳金24元，诉讼费由被告承担。经法院审理后认为，业主委员会与原告物业公司签订的物业服务合同，意思表示真实，内容合法，不违反法律 损害，故不予支持。关于原告要求被告支付滞纳金，因合同约定业主应在每年10月15日前缴纳物业管理服务费，逾期交纳的按银行同期贷款利息承担违约金，双方应 ...
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