法定程序的情况下，将原告的2639.8㎡（楼房534.6㎡+平房1882㎡+斜房223.2㎡）房屋及空调、假山、景壁墙、景观树木等附属设施拆除并破坏了地面，给 进行经营和养殖业发展，不属于宅基地。共涉及59户，均与村集体签订了土地租赁合同，至2010年村集体改造时，以上租户均不同程度的欠缴土地租赁费。 ...
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案情：被告黄某，系个人独资企业南京苦吧网络服务部的投资人。2016年3月19日，黄某与原告南京市秦淮区贾蒙蒙百货超市店签订了一份房屋租赁协议，约定黄某 苦吧网络服务部的投资人已经于2016年8月8日变更为郑某，故案涉房屋租赁合同的法律责任应由承租人和投资人承担，与被告无关；原告认为，南京苦吧网络服务部 ...
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赔偿损失八十万元；二、驳回A其他诉讼请求。 3. 争议焦点： 被告擅自解除《房屋租赁合同》是否导致原告遭受损失，应否承担赔偿责任。 4.本案解析： A、B签订 、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。第三十四条 个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。 《中华人民 ...
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与北京X集团总公司房管公司签订了一份《北京市公有住宅租赁合同》，该合同约定由李权陆承租涉案房屋。为取得房屋承租权，李小双以李权陆名义于2004年 若干规定（修正）》文件中明确规定：“公房租赁，必须遵守房管机关的各项规定……个人租房须有本市正式户口”。 经查：该涉案房屋系公租房，原产权单位为北京市X集团 ...
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要求分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张不予支持。 据此， 等，但未能提供相应的证据，原告另主张双方婚后经济独立，其工资收入应系其个人财产；对此，被告认可原告各项家庭开支共计130. 38万元，其余不予认可，并主张双方 ...
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应对所有权和使用权进行区分。房产类别的使用权“买断”应定性为房屋租赁合同,而法律明文规定房屋租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位 对房产全部信息的了解,很少有人会想到房子还有被查封、一房二卖的可能。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订 ...
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,往往是办好离婚案件的关键，在审判工作中,应分别按不同情况去处理。 一、对于个人拥有完全产权的住房，如系夫妻双方婚后所得,应为夫妻共有财产,按照分割夫妻共有财产分割 ，而另一方则将有可能享受不到这种福利，其所可能遭受的损失即是公房房屋租赁价与市场价格之间的差价。因此，在承租方对另一方进行经济补偿的，应 ...
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，有的是什么都没有，只是长期的占有使用。还有一些企事业单位或者个人由于种种原因无法获得出租房屋的产权证明。但无论是何种情形使得出租人无法提供产权证明，哪怕 是违法建筑，也并不能成为承租人拒绝返还房屋的理由。即使因为属于违法建筑，致使租赁合同无效，承租人仍应按照约定的租金向出资人支付占用期间的使用费。 ...
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房屋租赁合同到期后，出租方采取公开竞标的形式招租，包括原承租人在内的四人报名参加了招租竞标，通过一番叫价，第三人以最高出价中标，并与出租方签订 双方在原租赁协议中约定了承租方有优先承租权，且这个约定并未损害国家集体和个人的利益，也未违反法律法规的规定，因此，这个约定应是有效约定，当事人依照合同约定取得 ...
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如果安置他的话，上诉人应当有安置协议的原件。而且一间房也不能安置四个人，无法居住。上诉人也承认这个房是我的。 本院经审理查明：侯国伟与 争议房屋。 上述事实，有双方当事人的陈述、《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》、《公有住宅租赁合同》、《使用权证书》等证据材料在案佐证。 本院认为: 当事人的合法 ...
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