南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的中介公司，驳回中介机构的诉讼请求。徐女士、 进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止买方利用中介公司提供的机会而“跳”过中介，使中介公司无法得到应得的佣金。衡量买方是否存在 ...
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任何责任。2017年7月10日，天津某某房地产土地评估有限责任公司对涉案房屋作出中量房评字（2017）号房地产估价报告（以下简称估价报告），确定涉案房屋于 估价报告均无异议。本案的争议焦点为：原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、 ...
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不退，合同不能履行的原因应为卖方不能如期注销贷款引起的，中介方不应承担责任，应驳回董先生的诉讼请求。陈女士答辩同时提出反诉称：董先生存在违约行为，请求 致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效。【审判结果】一审法院判决：董先生作为出售方、陈女士作为买受方、周女士以A投资公司的名义作为居间方所签订 ...
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丽向我返还定金5万元;4、判决刘某芳、马某丽向我赔偿我已支付的居间服务费21250元及保障服务费8500元，以上共计929750元。二、被告辩称被告刘某芳、 提供相应证据，且根据郭某提供的短信、录音及涉案房屋在中介公司网站上的出售信息，可以认定马某丽在合同履行过程中以各种方式明确表示不愿意按照合同约定 ...
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）乙方准备材料：身份证。甲方准备材料：本人身份证。以上办理所有手续需甲乙双方及中介方亲自到场办理。上述事实，有庭审笔录、询问笔录、《北京市房屋买卖合同》 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，现已查明，原告刘某与被告温某经第三人金紫燕经纪公司居间就涉诉房屋签订合同编号为00000836、成交价格 ...
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合同双方均应依约履行，一方不履行或者履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。根据本案查明事实，张某、东奥北京分公司与北京某房地产经纪有限公司签订了《 考虑正式合同的条款。其次，该合同系中介公司所提供之格式合同，其更典型的特征与意义在于明确居间法律关系主体双方在居间服务过程中产生的权利与义务，房屋交易 ...
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委托其出卖的，当时约定房款为50000元，卖多的归倪金宝。后通过中介公司（包括被告八分公司）挂牌出售，之后被告八分公司通知其原告有购买该房的意向 引起了上海市房地产局的高度重视，并就房地产中介买卖提出了三点意见：一是进一步完善二手房网上备案，研究将房地产居间合同纳入网上备案，加强对房地产经纪业务的监控 ...
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：居间合同纠纷二、案情简介：被告通过原告某中介公司购买一套房屋，签订了三方居间合同，在签订正式房屋买卖合同前被告发现该房屋的产权性质为住宅，但被告早已 有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，答辩人已告知被答辩人其欲购买的是商业用房，即通常所说 ...
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。 一种观点认为，中介合同实为居间合同，合同合法有效。居间人按委托人的指示履行了合同义务，合同有效并已履行完毕。委托人因不能胜任所在公司的工作被辞退，与 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故应支持黄某的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第一种观点。理由如下： ...
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，签字的人是孙某霞，中介说陈某鹏没有购房资格，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书，我只是代签字所有责任都是陈某鹏负责。当天 ，赵某文、郭某英（出卖人）与孙某霞（买受人）在W公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，第一条约定赵某文、郭某英将房山区一号房屋出售给孙某霞 ...
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