本案判决认为产证上登记的所有权人未出资,所以其不是真正的产权人，购买人知道其家庭成员情况，因此其买卖合同无效。其实，房屋产权人是否出资购买，不影响其对 审结这起房屋产权纠纷案，一审判决涉诉房产为盛先生夫妇所有，其女儿与秦女士所签的房屋买卖合同无效。 盛先生夫妇诉称，为取得更长的按揭贷款期限，2005年 ...
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分局承办文件复函、庭审笔录等证据材料在案，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律禁止性规定，系 违约责任，比例过高，本院认为，被告在履行了交付房地产并转移了该房地产所有权的情况下，按购房款2%的比例承担责任更为符合公平原则，故对原告超过部分的 ...
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权，古运河管理处在售房时没有履行通知义务，请求二审法院判决古运河管理处与刘珍之间的房屋买卖合同无效。二审法院经过审理后认为：本案讼争房屋系由解放桥巷31号被 单位也按照规定分摊了资金，因此，王林对讼争的房屋具有共同所有权，对该房有部分产权。古运河管理处与刘珍签订的相关协议，并未影响他的共同所有权利。但 ...
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请求确认该房屋的所有权归其所有，并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案的争论焦点在于，张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖 种通谋的非真意表示。 意思表示真实是民事法律行为应当具备的要件。表意人与相对人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为，为无效法律行为。 ...
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如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先 是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。 作者单位：黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 作者： 栾丽 丁玲...
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。 被上诉人（原审原告）：王某。 代理人北京市仁杰律师事务所律师。 上诉人霍某因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院某号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 二、三、四间及第五间半间过户给原告王某，有王某取得上述房屋所有权。 判决后，霍某不服，以不同意将诉争房屋过户给李世民为由上诉至 ...
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。 委托代理人北京市仁杰律师事务所律师 被告：霍某，自然情况略。 原告王某与被告霍某一般买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告及其 、二、三、四间及第五间半间过户给原告王某，有王某取得上述房屋所有权。 案件受理费七十元，有被告霍某负担（本判决生效后七日内交纳）。 如 ...
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分析： 申请人想要赢得仲裁，需证明申请人不能实际取得该房屋所有权，即双方签订的《房屋买卖中介服务协议》无法根本履行。因此，经律师调查取证，由苏州 室是动迁安置房，没有通过上市审批，不能买卖。 仲裁结果： 一、 裁决解除申请人与被申请人的房屋买卖合同关系； 二、 裁决被申请人向申请人返还房款580000 ...
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交付使用，导致买受人无法取得房屋 买受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持 第10条 欺诈 8 房屋交付使用后，房屋主体 约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...
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给王某玲。后，一号房屋不动产产权人变更为王某玲。2017年2月14日周某资与王某玲签订《不动产产权归属约定》，将一号房屋的不动产权登记在周某资名下。 权利。张某军系一号房屋登记的所有权人，其依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。张某军与王某玲签订《存量房屋买卖合同》，将601房屋出售给王某玲，该 ...
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