属于自己个人所有。房屋所有权证上面登记的产权人也是张某本人。经经纪公司撮合，李某最终决定购买该房产，与张某签订了房屋买卖合同。签订合同时买方向卖方支付了 示的公信力问题，即便小心如银行，也会发生问题。比如，根据我国婚姻法及相关司法解释，除非有相反的证据，非法同居期间取得的财产也属于共有财产，银行的上述 ...
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.不按期支付进度款，是否必然导致工期延误？工期是否当然顺延？如何理解《合同法》第283条的规定？ 50.发包方由于种种原因迟迟未派人到施工现场进行检查， 生效后申请再审？ 二十、国际工程与劳务 323.在国际工程合同中承包商如何选择适用的法律？ 二十一、《施工合同司法解释》办案心得 附录一：记者专访 ...
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、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同 参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力 15、正确理解、识别和适用合同法第五十二条第（五）项中的 ...
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的实质性内容；对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的问题，要及时与建设行政管理部门沟通、协商，共同研究提出从 依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷 ...
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、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同 参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力 15、正确理解、识别和适用合同法第五十二条第（五）项中的 ...
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的实质性内容；对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的问题，要及时与建设行政管理部门沟通、协商，共同研究提出从 依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷 ...
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是一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的 会议纪要》等文件即代表验收合格。 法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，受法律保护。双方对合同第八条约定的验收合格理解发生争议，在合同 ...
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路先生想买一套房，在向卖家交了2万元定金，签订房屋买卖合同后，约定25个工作日办理好房屋过户手续。但是，25个工作日过去了手续还没办好。 正常履行，且双方又未对办理解押等手续时间达成一致意见，故不认定杨先生违约。根据最高法院司法解释，“因不可抗力致使合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人 ...
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一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：“对房屋的 纪要》等文件即代表“验收合格”。 法院认为，原、被告签订的商品房买卖合同合法有效，受法律保护。双方对合同第八条约定的“验收合格”理解发生争议，在 ...
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规定的，视为要约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 救济方式。二是债权人可以在对方预期违约时就要求其承担违约责任。为了更好的理解预期违约，我们再来分析一下明示毁约和默示毁约构成要件：明示毁约构成 ...
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