物权公示的方式。回到以上案例，不管是钮某与曹某的房屋买卖，还是曹某与某银行的抵押贷款，由于都已在房屋登记机构办理了登记，因此，曹某的房屋所有权、某 ，而纽某也并未取得合同对价，故虽然已经进行了房屋转移登记，曹某仍然不能以善意取得的理由取得房屋所有权。那么，某银行的抵押权呢?《物权法》第106条第三款 ...
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自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证 所售房屋已经抵押的事实; 5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并 ...
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登记薄上来看，应该属于个人财产，具有一种公信力。至于房产证是婚后所颁发，并不影响房产的权属性质。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题 稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产 ...
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，邱某向齐某支付40万元购房款，用于齐某提前偿还该房屋在北京银行的贷款，后齐某向银行办理了注销抵押登记手续。2010年9月1日，邱某以该房屋为抵押 审批发放按揭贷款，一般都以房屋买卖双方办理房产过户手续为前提。且本案中，在邱某已经以诉争房屋为抵押办理有效的贷款手续，并与银行约定借款后直接将款项打入该行 ...
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，甲与乙签订了房地产买卖契约，并将大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角的产权过户到了乙名下。但乙拿到房产证后并未办理到银行贷款，后甲从乙 ，市电缆二厂返还乙房产证，到目前为止该房产证仍抵押在市电缆二厂。 2001年12月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同 ...
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，甲与乙签订了房地产买卖契约，并将大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角的产权过户到了乙名下。但乙拿到房产证后并未办理到银行贷款，后甲从乙 ，市电缆二厂返还乙房产证，到目前为止该房产证仍抵押在市电缆二厂。 2001年12月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同 ...
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余元。姚某勤于2006年7月在没有办理房产证的情况下，谎称房产证抵押在银行，分别以1280000元、1250000元的价格将上述两套房产出售给被害人周某涛、林某 可以请求返还原物。本案中，根据生效的裁判文书认定的事实，姚某勤与A公司于2003年签订的《商品房买卖合同》，已经法院判决予以解除。周某涛因受 ...
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余元。姚某勤于2006年7月在没有办理房产证的情况下，谎称房产证抵押在银行，分别以1280000元、1250000元的价格将上述两套房产出售给被害人周某涛、林某 可以请求返还原物。本案中，根据生效的裁判文书认定的事实，姚某勤与A公司于2003年签订的《商品房买卖合同》，已经法院判决予以解除。周某涛因受 ...
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一号房屋出售给被告周某君，而非原告诉称的第三人向娘家暂借294万元以还清银行抵押贷款；如果说在2014年原告已经需要靠借款还房贷了，哪还有钱再去投资 三号房贷款和生活所需，为怕追债影响，原告将其名下房产过户到被告周某君名下作为担保，并非买卖，为避税，双方商定通过结婚和离婚、财产更名方式进行房屋过户，后 ...
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未在2013年1月1日前与申请人一同去房管部门签署《某某市房产买卖协议》，该合同难以继续履行，被申请人已经构成违约。 关于被申请人主张中介未通知被申请人在2013 同时结合合同第三条第四款被申请人应在买卖完成前将涉案房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜处理完毕，如因上述情况导致合同不 ...
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